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Casa com 2 Quartos e 2 Banheiros em Santa Rita/PB , Lot Sol Nascente , Santa Rita - PB

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 19% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

125m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilões em Santa Rita/PB!
Esta casa oferece 65,86 m² de área construída em um terreno de 125m², ideal para quem busca espaço e conforto. Com 2 quartos e 2 banheiros, sala, cozinha e terraço, o imóvel é perfeito para famílias.
A localização no bairro Lot Sol Nascente garante tranquilidade e acesso a comodidades.
Não perca a chance de adquirir seu novo lar!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 19/01/2026 10:00
Valor: R$ 79.584,78
2ª Praça Encerrado
Data: 23/01/2026 10:00
Valor: R$ 79.584,78
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Analisando o imóvel em leilões em Santa Rita/PB, com 2 quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem, em um terreno de 125m² e área construída de 65,86m², a estratégia de investimento dependerá da praça de leilão escolhida.

Análise das Praças:

  • 1ª Praça (Leilão): O lance inicial é de R$ 79.584,78 e o lance mínimo é de R$ 87.568,57. Se o objetivo for adquirir o imóvel pelo menor valor possível, aguardar a segunda praça pode ser vantajoso, pois o lance inicial é o mesmo da primeira, mas a concorrência tende a ser menor.
  • 2ª Praça (Leilão): A data prevista é 23/01/2026 às 10:00. O lance inicial para esta praça é de R$ 79.584,78. Se o imóvel não for arrematado na primeira praça, esta pode ser uma excelente oportunidade para adquirir o bem com um valor potencialmente mais baixo, dependendo da demanda.

Plano de Ação Sugerido:

Considerando que o imóvel está em uma área com potencial de valorização e que a Caixa Econômica Federal é a comitente (geralmente oferecendo bons preços em leilões), a recomendação é:

  1. Monitorar a 1ª Praça: Acompanhar os lances na primeira praça. Se o valor de arrematação ficar abaixo do valor de mercado estimado (que precisaria ser pesquisado localmente), pode ser uma boa oportunidade. No entanto, o valor de avaliação não foi fornecido, o que dificulta uma análise mais precisa.
  2. Focar na 2ª Praça: A estratégia mais segura para maximizar o retorno seria aguardar a segunda praça. O lance inicial é o mesmo da primeira, mas a menor concorrência pode permitir um arremate por um valor mais vantajoso. O valor de R$ 79.584,78 como lance inicial para uma casa com essas características em PB parece bastante atrativo.
  3. Pesquisa de Mercado Local: Antes de definir um lance máximo, é crucial realizar uma pesquisa de mercado na região de Santa Rita/PB para entender o valor de imóveis similares. I...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Santa Rita/PB é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Santa Rita, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santa Rita oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santa Rita.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 79.584,78 e da 2ª praça é de R$ 79.584,78. Para arrematar imóveis em leilão em Santa Rita, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santa Rita no edital oficial. Imóveis de leilão em Santa Rita geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Lot Sol Nascente em Santa Rita/PB. A região de Lot Sol Nascente possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santa Rita. Confira outros imóveis em leilão em Santa Rita.
Para participar de leilões de imóveis em Santa Rita/PB, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Santa Rita constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Santa Rita.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santa Rita, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Santa Rita, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santa Rita tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Santa Rita.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santa Rita depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santa Rita permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santa Rita/PB é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santa Rita para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santa Rita incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Santa Rita oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santa Rita. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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