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Casa com 2 Quartos e 2 Vagas em Capivari , Sitio Sao Jose , Capivari - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 32% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

53.5m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

2

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar aconchegante em leilões em Capivari. Com 2 quartos e 2 vagas de garagem, é ideal para famílias pequenas ou casais. A área privativa de 53,50 m² proporciona um espaço confortável, enquanto o terreno de 128,47 m² oferece um bom espaço externo. A localização em um bairro tranquilo e familiar é um grande atrativo, além de estar próximo a comércios e serviços essenciais.

O imóvel está disponível para compra direta e, embora não aceite financiamento, é uma ótima opção para quem possui recursos à vista. A avaliação do imóvel é de R$ 225.000,00, e o valor mínimo de venda é de R$ 135.993,04, com um desconto significativo de 39,56%. Essa é uma oportunidade imperdível para adquirir um imóvel com um bom desconto.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 135.993,04
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria a aquisição deste imóvel em leilões em Capivari, especialmente considerando o desconto significativo de 39,56% sobre o valor de avaliação. O primeiro passo seria realizar uma análise detalhada do mercado imobiliário local para entender a valorização da região e o potencial de retorno sobre o investimento. Com um valor de avaliação de R$ 225.000,00 e um preço mínimo de venda de R$ 135.993,04, você estaria adquirindo um ativo com um bom potencial de valorização.

Uma vez adquirido, o imóvel pode ser reformado para aumentar seu valor de mercado. A área construída de 53,50 m² é compacta, mas pode ser otimizada com uma boa reforma, aumentando a atratividade para locação ou revenda. Além disso, a localização em um bairro tranquilo e familiar pode ser um ponto forte para famílias que buscam um novo lar.

Recomendo também considerar a possibilidade de locação do imóvel, uma vez que a demanda por casas em Capivari pode ser alta, especialmente se o imóvel for bem apresentado e mantido. O retorno sobre o investimento pode ser significativo, especialmente se o imóvel for alugado a um preço competitivo. Por fim, é importante estar ciente das despesas de condomínio e tributos, que ficarão a cargo do comprador, e planejar adequadamente para garantir que o investimento seja sustentável a longo prazo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Capivari/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Capivari, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Capivari oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Capivari.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 135.993,04. Para arrematar imóveis em leilão em Capivari, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Capivari no edital oficial. Imóveis de leilão em Capivari geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Sitio Sao Jose em Capivari/SP. A região de Sitio Sao Jose possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Capivari. Confira outros imóveis em leilão em Capivari.
Para participar de leilões de imóveis em Capivari/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Capivari constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Capivari.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Capivari, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Capivari, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Capivari está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Capivari.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Capivari depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Capivari permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Capivari/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Capivari para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Capivari incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Capivari oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Capivari. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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