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Casa com 2 Quartos e 2 Vagas em Franca , B. Esplanada Primo Meneghetti , Franca - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

100m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

2

Descrição

Esta casa é uma excelente oportunidade para quem busca um lar confortável em leilão em Franca. Com 2 quartos, ela é perfeita para pequenas famílias ou casais. A área construída de 100 m² é bem distribuída, garantindo um ambiente acolhedor e funcional. O bairro Esplanada Primo Meneghetti é conhecido por sua tranquilidade e segurança, ideal para quem deseja viver em um local calmo, mas próximo ao centro da cidade.

Além disso, a proximidade de escolas, supermercados e áreas de lazer torna este imóvel ainda mais atrativo. O acesso às principais vias da cidade facilita a locomoção, tornando o dia a dia mais prático. Não perca a chance de adquirir este imóvel em um leilão com condições especiais!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 07/04/2025 10:00
Valor: R$ 365.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar deste leilão, especialmente considerando que o lance inicial é de R$ 232.619,72 e o valor mínimo de lance é de R$ 365.000,00. A avaliação do imóvel deve ser considerada para entender o potencial de valorização. A casa possui uma boa estrutura e localização, o que pode garantir uma valorização significativa no futuro.

Eu esperaria o primeiro leilão, onde o lance inicial é mais acessível, e analisaria a possibilidade de um lance competitivo. Caso o imóvel não receba lances, o segundo leilão pode oferecer uma oportunidade ainda melhor, com um desconto potencial. É importante também considerar a possibilidade de financiamento, caso o imóvel se encaixe nas condições de aceitação.

AspectoDetalhe
Lance InicialR$ 232.619,72
Valor MínimoR$ 365.000,00
Área Total125,78 m²
Quartos2

Recomendo também verificar a documentação do imóvel, especialmente a matrícula e o IPTU, para garantir que não haja pendências. A análise do mercado local pode ajudar a definir uma estratégia de venda futura, caso o objetivo seja revender o imóvel após a compra.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Franca/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Franca, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Franca oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Franca.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 365.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Franca, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Franca no edital oficial. Imóveis de leilão em Franca geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro B. Esplanada Primo Meneghetti em Franca/SP. A região de B. Esplanada Primo Meneghetti possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Franca. Confira outros imóveis em leilão em Franca.
Para participar de leilões de imóveis em Franca/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Franca constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Franca.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Franca, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Franca, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Franca está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Franca.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Franca depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Franca permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Franca/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Franca para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Franca incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Franca oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Franca. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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