Casa com 2 Quartos e 2 Vagas em Monte Aprazível
Centro, Monte Aprazível - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 72.542,37
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 87% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA MARIO SINHORINI, N. 391 E37, CENTRO - CEP: 15150-000, MONTE APRAZIVEL - SAO PAULO
Área:
42.74m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
2
Descrição
Esta casa em Monte Aprazível é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com 2 quartos e 2 vagas de garagem. Com uma área privativa de 42,74 m² e um terreno de 160 m², o espaço é ideal para famílias pequenas ou para quem deseja um local tranquilo para viver. A casa conta com uma sala aconchegante, cozinha funcional e um banheiro, além de uma área de serviço que proporciona praticidade no dia a dia.
Localizada no centro da cidade, a propriedade oferece fácil acesso a comércios e serviços essenciais, tornando a vida mais prática e confortável. Apesar de estar em hipoteca, a regularização ficará a cargo do adquirente, o que pode ser uma oportunidade para quem busca um bom negócio. É importante ressaltar que o imóvel não aceita financiamento habitacional, FGTS ou consórcio, o que pode ser um ponto a considerar na hora da compra.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
29/04/2025
às 10:00
|
R$ 72.542,37 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)5.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 468.027,12 (645.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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