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Casa com 2 quartos e 2 vagas em Valparaíso de Goiás , Residen Cial Florais Do Planalto , Valparaíso De Goiás - GO

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 42% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

2

Descrição

Oportunidade única para investidores!
Esta casa em leilao com descontos em Valparaíso De Goiás oferece um excelente potencial de valorização. Com uma área construída de 45,27m² e um terreno de 126,7m², o imóvel dispõe de 2 quartos, 2 banheiros e 2 vagas de garagem, ideal para famílias. A infraestrutura de lazer do condomínio, com churrasqueira, playground e quadra poliesportiva, agrega valor e atratividade. A localização em um bairro residencial consolidado, com fácil acesso a serviços e comércios, é um diferencial importante. Não perca a chance de adquirir este imóvel em um leilão com condições favoráveis.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/01/2026 10:00
Valor: R$ 108.029,62
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando que se trata de um leilão da Caixa Econômica Federal, o que geralmente implica em valores abaixo do mercado. A casa possui 2 quartos e 2 vagas de garagem, com uma área construída de 45,27m² e um terreno de 126,7m², o que é um bom tamanho para famílias ou para quem busca espaço extra. A infraestrutura de lazer do condomínio, com churrasqueira, playground e quadra poliesportiva, agrega valor significativo ao imóvel, tornando-o mais atraente tanto para moradia quanto para locação.

Análise de Praças e Lances:

PraçaDataLance InicialDesconto
1ª Praça26/01/2026 10:00R$ 108.029,62N/A
2ª Praça(Não especificada)R$ 187.000,00N/A

Considerando que o lance inicial da 1ª praça é significativamente menor que o lance mínimo da 2ª praça, a estratégia ideal seria focar na 1ª praça. O lance inicial de R$ 108.029,62 parece ser um valor muito baixo para um imóvel com essas características e localização. É crucial verificar se este valor corresponde à avaliação real do imóvel ou se é um valor promocional para atrair lances. Se o lance inicial for realmente este, a aquisição na primeira praça seria extremamente vantajosa.

Plano de Ação Sugerido:

  • Pesquisa de Mercado Detalhada: Antes de dar qualquer lance, realize uma pesquisa aprofundada sobre imóveis similares na região de leilao com descontos em Valparaíso De Goiás, especificamente no bairro Residencial Florais do Planalto. Verifique os preços de venda e locação para imóveis com 2 quartos e área de lazer similar.
  • Avaliação do Imóvel: Se possível, obtenha uma avaliação independente do imóvel. O valor de avaliação mencionado no edital (se houver) e o lance inicial da 2ª praça (R$ 187.000,00) podem servir como referência,...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Valparaíso De Goiás/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Valparaíso De Goiás, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 108.029,62 e da 2ª praça é de R$ 187.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Valparaíso De Goiás, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Valparaíso De Goiás no edital oficial. Imóveis de leilão em Valparaíso De Goiás geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Residen Cial Florais Do Planalto em Valparaíso De Goiás/GO. A região de Residen Cial Florais Do Planalto possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Valparaíso De Goiás. Confira outros imóveis em leilão em Valparaíso De Goiás.
Para participar de leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Valparaíso De Goiás constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Valparaíso De Goiás.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Valparaíso De Goiás, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Valparaíso De Goiás tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Valparaíso De Goiás.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Valparaíso De Goiás depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Valparaíso De Goiás/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Valparaíso De Goiás incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Valparaíso De Goiás oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Valparaíso De Goiás. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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