Casa com 2 Quartos e 2 Vagas na Garagem em Manaus
Cidade Nova, Manaus - AM
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 272.627,89
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -36% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA CHARLES GAULLE (ANTIGA RUA 21),N. 10 LT 17 QD 24, CIDADE NOVA - CEP: 69000-000, MANAUS - AMAZONAS
Área:
42.69m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
2
Descrição
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar aconchegante em Manaus. Com 2 quartos e 2 vagas de garagem, ele oferece espaço suficiente para uma família. A área privativa de 42,69 m² é bem distribuída, incluindo uma varanda/sacada, sala e cozinha, proporcionando conforto e praticidade no dia a dia. O terreno de 170 m² permite a possibilidade de futuras ampliações ou melhorias, tornando-o um investimento inteligente. Localizado na Cidade Nova, o imóvel está próximo a diversas comodidades, como escolas, supermercados e transporte público, facilitando a rotina dos moradores. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão, que pode ser uma ótima opção para quem deseja sair do aluguel ou investir em um patrimônio. Aproveite as condições do leilão e faça sua proposta!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
24/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 272.627,89 | - |
| 2ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 441.218,57 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-2.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -108.069,52 (-39.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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