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Casa com 2 Quartos e 2 Vagas no Parque Residencial Jardim Ipanema , Parque Residencial Jardim Ipanema , Araraquara - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -65% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

43.33m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

2

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar confortável e prático. Com 2 quartos e 2 vagas de garagem, ele é ideal para pequenas famílias ou investidores que desejam alugar. A área privativa de 43,33 m² é bem distribuída, oferecendo um ambiente acolhedor. O terreno de 200 m² proporciona espaço para futuras ampliações ou um belo jardim. Localizado no Parque Residencial Jardim Ipanema, em casas de leilão em Araraquara, o imóvel está em uma região tranquila e com fácil acesso a serviços e comércio. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão, que pode ser uma ótima opção para quem deseja investir em um bem que pode valorizar com o tempo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/04/2025 10:00
Valor: R$ 126.828,36
2ª Praça Encerrado
Data: 24/04/2025 10:00
Valor: R$ 116.026,37
Economia: R$ 10.801,99
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão deste imóvel, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 113.000,00 e o valor mínimo de venda do 1º leilão de R$ 126.828,36. A estratégia seria fazer uma análise detalhada do mercado local para entender a valorização da região de casas de leilão em Araraquara e, se possível, visitar o imóvel antes do leilão para avaliar seu estado real. Com 2 quartos e 2 vagas, o imóvel é atrativo para locação, especialmente para famílias pequenas. Eu esperaria o 1º leilão, mas se não houver lances, o 2º leilão pode ser uma oportunidade ainda melhor, já que o valor mínimo cai para R$ 116.026,37. Além disso, considerando que o imóvel não aceita financiamento, seria prudente ter o capital disponível para arrematar o bem à vista. Após a aquisição, eu consideraria realizar pequenas reformas para aumentar o valor de mercado e a atratividade para locação. Abaixo, uma tabela com os detalhes do leilão:

Data do LeilãoValor Mínimo
1º Leilão: 15/04/2025R$ 126.828,36
2º Leilão: 24/04/2025R$ 116.026,37

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Araraquara/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Araraquara, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Araraquara oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Araraquara.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 126.828,36 e da 2ª praça é de R$ 116.026,37. Para arrematar imóveis em leilão em Araraquara, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Araraquara no edital oficial. Imóveis de leilão em Araraquara geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Parque Residencial Jardim Ipanema em Araraquara/SP. A região de Parque Residencial Jardim Ipanema possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Araraquara. Confira outros imóveis em leilão em Araraquara.
Para participar de leilões de imóveis em Araraquara/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Araraquara constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Araraquara.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Araraquara, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Araraquara, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Araraquara tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Araraquara.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Araraquara depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Araraquara permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Araraquara/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Araraquara para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Araraquara incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Araraquara oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Araraquara. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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