Casa com 2 Quartos e 3 Vagas em Queimados
Fanchem, Queimados - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 139.979,89
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA PETER SHUTZWENCE,N. 277 LT 17 QD16, FANCHEM - CEP: 26383-450, QUEIMADOS - RIO DE JANEIRO
Área:
98.86m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
3
Descrição
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar confortável e bem localizado. Com 2 quartos e 3 vagas de garagem, ele oferece espaço suficiente para uma família. A área privativa de 98,86 m² é ideal para quem deseja um ambiente aconchegante e funcional. O terreno de 440 m² proporciona um espaço externo que pode ser utilizado para diversas finalidades, como um jardim ou área de lazer. Localizado em Queimados, um município em crescimento no estado do Rio de Janeiro, o imóvel está próximo a comércios e serviços essenciais, facilitando o dia a dia dos moradores. Além disso, a região conta com boas opções de transporte público, o que é um ponto positivo para quem precisa se deslocar para outras áreas da cidade. Não perca a chance de adquirir este imóvel que pode ser o seu novo lar ou uma excelente opção de investimento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 139.979,89 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -15.677,28 (-11.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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