Casa com 2 Quartos e Varanda em Queimados/RJ
Fanchem, Queimados - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 261.668,62
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Roberto Amaral Sharp, 98 - Casa 04 - Fanchem - Queimados / RJ
Área:
120.75m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Descrição
Esta casa em Queimados é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com boa metragem e em uma localização estratégica. Com 2 quartos, 2 banheiros e uma varanda, o imóvel oferece conforto e espaço para uma família. A área construída de 72,84m² é bem distribuída em dois pavimentos, permitindo uma boa circulação e aproveitamento dos ambientes. O imóvel está situado em uma região que, apesar de estar ocupada, possui um grande potencial de valorização, especialmente considerando o crescimento da cidade de Queimados e a proximidade com áreas comerciais e de serviços. A desocupação do imóvel será responsabilidade do comprador, o que pode ser uma oportunidade para quem deseja personalizar o espaço de acordo com suas necessidades. Além disso, a matrícula do imóvel está regularizada, o que facilita o processo de compra. Não perca a chance de adquirir este imóvel que pode se tornar um excelente lar ou um investimento rentável.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
20/03/2025 11:10
Encerrado
|
R$ 261.668,62 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 96.817,39 (37.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Casa com 2 Quartos e 3 Vagas em Queimados
Fanchem, Queimados - RJ
Casa com 1 Quarto e Área de Serviço em Queimados
Fanchem, Queimados - RJ
Casa com 2 Quartos e Área de Serviço em Queimados
Fanchem, Queimados - RJ
Casa com 2 Quartos e 1 Vaga em Queimados
Fanchem, Queimados - RJ