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Casa com 2 quartos e 300m² em Sapucaia do Sul/RS , Boa Vista , Sapucaia Do Sul - RS

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Este imóvel está sendo leiloado por Destak Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 77% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

300m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Investimento em imóveis Caixa em Sapucaia Do Sul: Esta casa é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com potencial de valorização. Localizada em um bairro tranquilo, a propriedade possui 300m² de terreno, ideal para famílias que desejam espaço e conforto. Com dois quartos, sala, cozinha e banheiro, a casa oferece uma estrutura básica que pode ser facilmente adaptada às necessidades do novo proprietário. Além disso, a proximidade com serviços essenciais e a infraestrutura da região tornam este imóvel ainda mais atrativo.
Estratégia de Compra: Considerando a avaliação de R$118.516,40, o ideal seria aguardar a primeira praça, onde o lance inicial é de R$119.026,02. Com um incremento de apenas R$2.000,00, você pode garantir um bom negócio. É importante acompanhar o leilão e estar preparado para fazer lances, especialmente se houver interesse em adquirir a propriedade a um preço abaixo do valor de mercado.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 30/06/2025 15:00
Valor: R$ 119.026,02
2ª Praça Encerrado
Data: 22/07/2025 15:00
Valor: R$ 59.513,01
Economia: R$ 59.513,01
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a primeira ação que eu tomaria seria acompanhar de perto o leilão desta casa em imóveis Caixa em Sapucaia Do Sul. Com uma avaliação de R$118.516,40, o imóvel apresenta um bom potencial de valorização, especialmente considerando a localização em um bairro residencial. A primeira praça está marcada para o dia 27 de junho de 2025, com um lance inicial de R$119.026,02. Eu recomendaria preparar um orçamento que permita fazer lances competitivos, especialmente se houver a possibilidade de outros interessados.
Estratégia de Lances: Dado que o incremento mínimo é de R$2.000,00, eu começaria a considerar lances a partir de R$121.026,02, que é um valor razoável para garantir a propriedade. Além disso, é crucial estar atento ao histórico de lances e propostas, pois isso pode indicar o nível de interesse de outros compradores.
Possíveis Melhorias: Após a aquisição, eu consideraria realizar algumas melhorias na casa, como reformas na cozinha e banheiro, que são áreas que frequentemente atraem mais valor. Isso poderia aumentar o apelo do imóvel no mercado, permitindo uma revenda futura a um preço mais alto.
Conclusão: Acompanhar o leilão e estar preparado para agir rapidamente é fundamental. Com a estratégia certa, este imóvel pode se tornar um excelente investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Sapucaia Do Sul/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Destak Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Sapucaia Do Sul, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Sapucaia Do Sul oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Sapucaia Do Sul.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 119.026,02 e da 2ª praça é de R$ 59.513,01. Para arrematar imóveis em leilão em Sapucaia Do Sul, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Sapucaia Do Sul no edital oficial. Imóveis de leilão em Sapucaia Do Sul geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Boa Vista em Sapucaia Do Sul/RS. A região de Boa Vista possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Sapucaia Do Sul. Confira outros imóveis em leilão em Sapucaia Do Sul.
Para participar de leilões de imóveis em Sapucaia Do Sul/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Sapucaia Do Sul constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Sapucaia Do Sul.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Sapucaia Do Sul, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Sapucaia Do Sul, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Sapucaia Do Sul tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Sapucaia Do Sul.
Sim, este imóvel em leilão em Sapucaia Do Sul fica no condomínio Residencial Anita Garibaldi. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Sapucaia Do Sul, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Anita Garibaldi em Sapucaia Do Sul.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Sapucaia Do Sul depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Sapucaia Do Sul permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Sapucaia Do Sul/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Sapucaia Do Sul para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Sapucaia Do Sul incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Sapucaia Do Sul oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Sapucaia Do Sul. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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