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Casa com 2 Quartos e 360m² em Luziânia , Cidade Osfaya , Luziânia - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 36% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

360m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Esta casa em ofertas de leilão em Luziânia é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com bom espaço e em uma localização privilegiada. Com 2 quartos, a casa oferece conforto e praticidade para o dia a dia. A área do terreno é ampla, permitindo diversas possibilidades de uso, como a construção de uma área de lazer ou um jardim. O condomínio é seguro e tranquilo, ideal para famílias. Além disso, a proximidade com o comércio local e as vias de acesso facilitam a mobilidade. Não perca a chance de adquirir este imóvel com um valor de avaliação de R$132.000,00, que pode ser seu por um lance inicial de apenas R$76.464,05. Aproveite essa oportunidade e faça seu lance!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/04/2025 10:00
Valor: R$ 76.464,05
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria que você considerasse a compra desta casa em ofertas de leilão em Luziânia, especialmente com o lance inicial de R$76.464,05. A avaliação do imóvel é de R$132.000,00, o que significa que você está adquirindo um ativo com um bom potencial de valorização. A localização em um condomínio oferece segurança e tranquilidade, o que é um atrativo para famílias. Além disso, a área do terreno de 360 m² permite que você explore opções de melhorias ou até mesmo uma ampliação no futuro.

Eu esperaria até o último momento para fazer meu lance, aproveitando a possibilidade de um incremento mínimo de R$1.000,00. Isso pode ser uma estratégia eficaz, pois muitos lances são feitos nos momentos finais, e você pode conseguir o imóvel por um valor ainda mais baixo. Além disso, considere a possibilidade de realizar reformas que possam aumentar o valor de mercado do imóvel, como melhorias na cozinha e no banheiro, que são áreas que geralmente atraem mais compradores.

Por fim, é importante estar ciente das despesas de condomínio e tributos que ficarão a cargo do comprador, conforme mencionado nas observações do lote. Planeje-se financeiramente para essas despesas, pois elas podem impactar seu retorno sobre o investimento. Com uma boa estratégia e planejamento, este imóvel pode se tornar uma excelente oportunidade de investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Luziânia/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Cravo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Luziânia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Luziânia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Luziânia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 76.464,05. Para arrematar imóveis em leilão em Luziânia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Luziânia no edital oficial. Imóveis de leilão em Luziânia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Cidade Osfaya em Luziânia/GO. A região de Cidade Osfaya possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Luziânia. Confira outros imóveis em leilão em Luziânia.
Para participar de leilões de imóveis em Luziânia/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Luziânia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Luziânia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Luziânia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Luziânia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Luziânia está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Luziânia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Luziânia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Luziânia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Luziânia/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Luziânia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Luziânia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Luziânia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Luziânia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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