Casa com 2 Quartos e 41,77m² em Canoas
Olaria, Canoas - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 86.063,06
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 68% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA ZULMIRO GOMES DA SILVA,N. 338 CS 25, OLARIA - CEP: 92035-750, CANOAS - RIO GRANDE DO SUL
Área:
41.77m²
Quartos:
2
Descrição
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar aconchegante em Canoas. Com 2 quartos, o espaço é ideal para pequenas famílias ou para quem deseja um ambiente mais compacto e funcional. A área privativa de 41,77m² é bem distribuída, oferecendo conforto e praticidade. O imóvel está localizado em uma região tranquila, com fácil acesso a serviços e comércio local. Além disso, a proximidade com as principais vias de acesso facilita a locomoção para outras áreas da cidade. A casa é ocupada, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam um imóvel para reformar e valorizar. A avaliação do imóvel é de R$ 147.000,00, e o valor mínimo de venda é de R$ 86.063,06, com um desconto significativo de 41,45%. Não perca a chance de adquirir este imóvel que pode se tornar um excelente investimento ou um novo lar.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 86.063,06 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 172.748,74 (200.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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