Casa com 2 Quartos e 43,33 m² em Araraquara
Parque Residencial Jardim Ipanema, Araraquara - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 147.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
AVENIDA IRENE BACCARIN,N. 69 LT 944 QD 29, PARQUE RESIDENCIAL JARDIM IPANEMA - CEP: 14809-229, ARARAQUARA - SAO PAULO
Área:
43.33m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar aconchegante em Araraquara. Com 2 quartos, uma sala e uma cozinha, a casa possui uma área privativa de 43,33 m², ideal para pequenas famílias ou para quem deseja um espaço mais compacto e funcional. O terreno de 200 m² oferece a possibilidade de expansão ou até mesmo a construção de uma área de lazer. Localizado no Parque Residencial Jardim Ipanema, o imóvel está em uma região tranquila e com fácil acesso a serviços e comércio local. A casa está desocupada, o que facilita a mudança imediata. Além disso, o leilão oferece um valor de avaliação de R$ 147.000,00, com um lance mínimo de R$ 147.000,00 no primeiro leilão e R$ 111.584,70 no segundo. É uma oportunidade imperdível para quem deseja investir em um imóvel com potencial de valorização.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
15/04/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 147.000,00 | - |
| 2ª Praça |
24/04/2025
às 10:00
|
R$ 111.584,70 |
-24%
Economia de
R$ 35.415,30
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -19.110,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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