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Casa com 2 Quartos e 43,92 m² em Imbé/RS , Loteamento Parati , Imbé - RS

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Este imóvel está sendo leiloado por Leiloeiros de Brasília. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 54% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

43.92m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Esta é uma excelente oportunidade para adquirir uma casa em ofertas de leilão em Imbé/RS, com uma área total de 174,98 m² e uma área construída de 43,92 m². O imóvel possui 2 quartos, ideal para uma família pequena ou para quem busca um espaço aconchegante. A localização em Loteamento Parati oferece um ambiente tranquilo e seguro, perfeito para quem deseja viver com qualidade. O imóvel está desocupado, o que facilita a mudança imediata. Além disso, a proximidade com as principais vias de acesso e com o comércio local torna a vida mais prática. Não perca a chance de investir em um imóvel que pode ser seu novo lar ou uma ótima opção de investimento. Aproveite o leilão e faça seu lance!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/04/2025 10:00
Valor: R$ 150.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 30/04/2025 10:00
Valor: R$ 138.393,20
Economia: R$ 11.606,80
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, esta casa em ofertas de leilão em Imbé/RS representa uma oportunidade interessante. Com um lance inicial de R$150.000,00 e uma avaliação de R$146.000,00, o imóvel está em um preço competitivo. Considerando o valor de avaliação, você pode esperar um bom retorno sobre o investimento. O primeiro leilão está agendado para 23/04/2025, e o segundo para 30/04/2025, com um lance inicial reduzido para R$138.393,20. Isso significa que você pode ter a chance de adquirir o imóvel por um valor ainda mais baixo. Recomendo que você participe do primeiro leilão e, caso não consiga o imóvel, esteja preparado para o segundo leilão. Além disso, a casa está desocupada, o que facilita a sua utilização imediata, seja para moradia ou para aluguel. O mercado imobiliário em Imbé tem mostrado crescimento, especialmente em áreas residenciais, o que pode aumentar o valor do imóvel ao longo do tempo. Considere também a possibilidade de realizar pequenas reformas para valorizar ainda mais a propriedade. Abaixo, uma tabela com as informações principais:

InformaçãoDetalhe
Lance InicialR$150.000,00
Valor de AvaliaçãoR$146.000,00
Data do 1º Leilão23/04/2025
Data do 2º Leilão30/04/2025

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Imbé/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leiloeiros de Brasília). Para participar do leilão de imóveis em Imbé, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Imbé oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Imbé.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 150.000,00 e da 2ª praça é de R$ 138.393,20. Para arrematar imóveis em leilão em Imbé, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Imbé no edital oficial. Imóveis de leilão em Imbé geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Loteamento Parati em Imbé/RS. A região de Loteamento Parati possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Imbé. Confira outros imóveis em leilão em Imbé.
Para participar de leilões de imóveis em Imbé/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Imbé constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Imbé.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Imbé, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Imbé, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Imbé tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Imbé.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Imbé depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Imbé permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Imbé/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Imbé para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Imbé incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Imbé oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Imbé. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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