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Casa com 2 quartos e 43,97 m² em Altos/PI , Centro , Altos - PI

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

43.97m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em imóveis de leilão em Altos/PI!
Esta casa oferece 2 quartos, sala, cozinha e 1 vaga de garagem, com uma área construída de 43,97 m² e um terreno de 300m². Ideal para quem busca praticidade e conforto.
A localização é privilegiada, na RUA PERIMENTRAL II, N. 256, LOTE 03 QD A - SANTA LUZ/CENTRO. Não perca a chance de adquirir seu novo lar!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 11/11/2025 13:00
Valor: R$ 85.500,78
2ª Praça Encerrado
Data: 18/11/2025 13:00
Valor: R$ 75.194,92
Economia: R$ 10.305,86
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel, com uma área construída de 43,97 m² e terreno de 300m², apresenta um valor de avaliação de R$ 85.500,78 e um valor de lance inicial na segunda praça de R$ 75.194,92. A Caixa Econômica Federal é a vendedora, e o leilão ocorre online.

Análise de Investimento:

  • Praça Ideal: Considerando o desconto oferecido na segunda praça (aproximadamente 12%), seria prudente aguardar esta fase para maximizar o potencial de valorização. O valor de R$ 75.194,92 é atrativo para uma casa com 2 quartos e 300m² de terreno.
  • Condição de Pagamento: O edital menciona que 5% do valor deve ser pago com recursos próprios, e a aprovação da carta de crédito é obrigatória antes do leilão. Isso indica que o financiamento bancário é uma modalidade aceita, o que amplia o leque de compradores potenciais caso o objetivo seja revenda.
  • Plano de Ação:
EtapaDescriçãoObservações
1. Análise do EditalLer atentamente o edital, especialmente as cláusulas 16 em diante, para entender todas as condições de pagamento, prazos e responsabilidades do arrematante. Verificar a necessidade de aprovação prévia de crédito.Prioridade máxima para evitar surpresas.
2. Avaliação de Mercado LocalPesquisar imóveis similares na região de imóveis de leilão em Altos/PI para confirmar se o valor de avaliação e o lance inicial são competitivos.Entender o potencial de revenda ou locação.
3. Estratégia de LanceDefinir um valor máximo de lance com base na análise de mercado e no orçamento disponível, considerando os 5% de recursos próprios.Manter a disciplina para não exceder o valor planejado.
4. Pós-ArremataçãoCumprir rigorosamente os prazos de pagamento e levantamento dos débitos do imóvel, co...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Altos/PI é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Baldissera Leiloeiros). Para participar do leilão de imóveis em Altos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Altos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Altos.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 85.500,78 e da 2ª praça é de R$ 75.194,92. Para arrematar imóveis em leilão em Altos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Altos no edital oficial. Imóveis de leilão em Altos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Altos/PI. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Altos. Confira outros imóveis em leilão em Altos.
Para participar de leilões de imóveis em Altos/PI, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Altos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Altos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Altos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Altos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Altos tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Altos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Altos depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Altos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Altos/PI é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Altos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Altos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Altos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Altos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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