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Casa com 2 quartos e 43,97 m² em Altos/PI , Boca De Barro , Altos - PI

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Este imóvel está sendo leiloado por Baldissera Leiloeiros. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 78% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

300m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade de Investimento em leilão de imóveis em Altos/PI!
Esta casa oferece um excelente potencial para quem busca um imóvel com área de terreno generosa (300m²) e área construída de 43,97m², ideal para reformas e valorização. Com 2 quartos e 1 vaga de garagem, o imóvel está localizado em uma área com infraestrutura básica, próximo a serviços essenciais. A proximidade com o centro de Altos e a possibilidade de financiamento (com 5% de entrada em recursos próprios) tornam esta aquisição ainda mais atrativa. Não perca a chance de adquirir um imóvel com valor de avaliação competitivo e potencial de retorno sobre o investimento. Verifique o edital para detalhes sobre prazos e condições de pagamento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 11/11/2025 13:00
Valor: R$ 85.500,78
2ª Praça Encerrado
Data: 18/11/2025 13:00
Valor: R$ 75.194,92
Economia: R$ 10.305,86
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão de imóveis em Altos/PI, com um valor de avaliação de R$ 85.500,78 e lance inicial na primeira praça de R$ 85.500,78, representa uma oportunidade interessante para investidores que buscam diversificar seu portfólio com imóveis residenciais.

Análise e Plano de Ação:

  • Praça Estratégica: A primeira praça inicia em 11/11/2025 às 10:00 com o valor de avaliação. Dado que o imóvel está marcado como 'Aberto', é crucial monitorar a atividade de lances. Se não houver lances na primeira praça, a segunda praça, com início em 18/11/2025 às 10:00 e valor de R$ 75.194,92, pode apresentar uma oportunidade de aquisição com desconto. Recomenda-se aguardar a segunda praça para tentar um lance mais vantajoso, caso o orçamento permita e o risco de perder o imóvel seja aceitável.
  • Condições de Pagamento: O edital menciona que 5% do valor deve ser pago com recursos próprios, e o restante pode ser financiado. É fundamental que o investidor já tenha a aprovação da carta de crédito antes do leilão para garantir a viabilidade da compra. A Caixa Econômica Federal, como vendedora, oferece essa modalidade, o que pode facilitar o processo.
  • Potencial de Valorização: A área do terreno (300m²) é um diferencial significativo. Investir em reformas que otimizem o espaço e melhorem a estética pode aumentar consideravelmente o valor de mercado do imóvel, seja para revenda ou locação. A área construída de 43,97m² com 2 quartos e 1 banheiro é um formato comum e procurado no mercado imobiliário.
  • Análise de Mercado Local: Antes de fazer uma oferta, é essencial realizar uma pesquisa de mercado na região de Altos/PI para entender os valores de imóveis similares (tanto para venda quanto para locação) e identificar o potencial de retorno sobre o investimento (ROI).
  • Custos Adicionais: O edital alerta que débitos de IPTU e condomínio (se houver) são de responsabili...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Altos/PI é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Baldissera Leiloeiros). Para participar do leilão de imóveis em Altos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Altos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Altos.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 85.500,78 e da 2ª praça é de R$ 75.194,92. Para arrematar imóveis em leilão em Altos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Altos no edital oficial. Imóveis de leilão em Altos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Boca De Barro em Altos/PI. A região de Boca De Barro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Altos. Confira outros imóveis em leilão em Altos.
Para participar de leilões de imóveis em Altos/PI, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Altos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Altos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Altos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Altos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Altos tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Altos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Altos depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Altos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Altos/PI é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Altos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Altos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Altos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Altos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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