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Casa com 2 Quartos e 45,47 m² Construídos , Chácara Recreio Vista Alegre , Botucatu - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por K Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Rua Pietro Paolo Camelin, nº 24, Botucatu, SP
Botucatu SP

Área

45.47m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

O imóvel apresenta uma configuração compacta e funcional, com dois quartos distribuídos em terreno de 200 m². A área privativa de 45,47 m² pode atender famílias pequenas, investidores em locação ou compradores que buscam uma residência de entrada. O lote oferece potencial para melhorias, ampliação ou modernização, conforme análise técnica e legislação local. A aquisição ocorre por leilão da Caixa Econômica Federal, com possibilidade de compra pelo segundo leilão por valor inferior à avaliação.

Observações Importantes

O leiloeiro informa que está realizando levantamentos de eventuais débitos propter rem, incluindo IPTU e condomínio. Os valores não foram disponibilizados no HTML. Recomenda-se confirmar a situação diretamente com a prefeitura e, se aplicável, com a administradora do condomínio ou síndico.

Observações do leiloeiro: o imóvel possui 45,47 m² de área total e privativa, terreno de 200 m², dois quartos, sala, cozinha, banheiro e área de serviço.

Eventuais débitos de IPTU e condomínio estão em fase de levantamento. Recomenda-se a verificação diretamente com a prefeitura e, se aplicável, com a administradora do condomínio ou síndico.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 28/09/2026 10:00
Valor: R$ 169.000,00
2ª Praça -40%
Data: 02/10/2026 10:00
Valor: R$ 101.400,00
Economia: R$ 67.600,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Botucatu/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (K Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Botucatu, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Botucatu oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Botucatu.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 169.000,00 e da 2ª praça é de R$ 101.400,00. Para arrematar imóveis em leilão em Botucatu, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Botucatu no edital oficial. Imóveis de leilão em Botucatu geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Chácara Recreio Vista Alegre em Botucatu/SP. A região de Chácara Recreio Vista Alegre possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Botucatu. Confira outros imóveis em leilão em Botucatu.
Para participar de leilões de imóveis em Botucatu/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Botucatu constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Botucatu.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Botucatu, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Botucatu, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Botucatu tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Botucatu.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Botucatu depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Botucatu permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Botucatu/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Botucatu para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Botucatu incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Botucatu oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Botucatu. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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