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Casa com 2 quartos e 54,55m² em Nossa Senhora do Socorro/SE , Complexo Jardim/albano Franco , Nossa Senhora Do Socorro - SE

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Este imóvel está sendo leiloado por Baldissera Leiloeiros. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

54.55m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade de Investimento em imóveis Caixa em Nossa Senhora Do Socorro/SE!
Esta casa oferece 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, com uma área construída de 54,55m² e terreno de 133,25m². Ideal para quem busca um imóvel com potencial de valorização ou para locação. A localização em Nossa Senhora do Socorro/SE, com fácil acesso a serviços e comércio, torna este imóvel ainda mais atrativo. Não perca a chance de adquirir este bem com condições especiais de pagamento.
Aproveite as condições de financiamento e faça sua proposta!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 11/11/2025 13:00
Valor: R$ 115.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 18/11/2025 13:00
Valor: R$ 114.944,46
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel, com 2 quartos e 54,55 m² de área construída em um terreno de 133,25 m², apresenta-se como uma oportunidade interessante para investidores, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 115.000,00.

Análise Estratégica:

  • Praça Ideal para Lance: A primeira praça, com início em 11/11/2025 às 13:00 e valor de R$ 115.000,00, é o momento ideal para realizar um lance agressivo, visando adquirir o imóvel pelo valor de avaliação. Caso não haja sucesso, a segunda praça, em 18/11/2025 às 13:00 com valor de R$ 114.944,46, pode ser uma nova oportunidade, embora o desconto seja mínimo. A homologação a partir de 24/11/2025 indica o prazo final para negociações e pagamentos.
  • Potencial de Valorização e Reforma: A área do terreno (133,25 m²) sugere um bom espaço para futuras expansões ou melhorias. Uma reforma estratégica, focando em modernizar os ambientes (sala, cozinha, banheiro) e otimizar a área externa, pode aumentar significativamente o valor de mercado do imóvel.
  • Mercado de Locação: A cidade de imóveis Caixa em Nossa Senhora Do Socorro/SE, com sua crescente urbanização, pode apresentar demanda por imóveis para locação. Uma análise do mercado local de aluguéis, considerando imóveis similares, pode indicar um bom retorno sobre o investimento.
  • Custos Adicionais: É crucial considerar os custos de reforma, impostos (IPTU 32266), taxas de cartório (matrícula 32266) e possíveis débitos pendentes, conforme mencionado na observação do leilão. A responsabilidade do arrematante pelo levantamento e pagamento de débitos deve ser cuidadosamente avaliada.
  • Financiamento e FGTS: O edital menciona a possibilidade de financiamento com 5% de recursos próprios e a necessidade de aprovação da carta de crédito antes do leilão. É fundamental verificar as condições exatas de financiamento e se o imóvel se enquadra nos requisitos da Caixa Econômica...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Nossa Senhora Do Socorro/SE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Baldissera Leiloeiros). Para participar do leilão de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 115.000,00 e da 2ª praça é de R$ 114.944,46. Para arrematar imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro no edital oficial. Imóveis de leilão em Nossa Senhora Do Socorro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Complexo Jardim/albano Franco em Nossa Senhora Do Socorro/SE. A região de Complexo Jardim/albano Franco possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Nossa Senhora Do Socorro. Confira outros imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro.
Para participar de leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro/SE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Nossa Senhora Do Socorro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Nossa Senhora Do Socorro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Nossa Senhora Do Socorro tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Nossa Senhora Do Socorro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Nossa Senhora Do Socorro depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro/SE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Nossa Senhora Do Socorro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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