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Casa com 2 Quartos e 555 m² de Terreno em Rolândia/PR , Sao Martinho , Rolândia - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

179.46m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade de Investimento:

Esta casa em leilão em Rolândia/PR é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com bom espaço e localização. Com 555 m² de terreno, você pode aproveitar para fazer ampliações ou até mesmo um espaço de lazer. A área construída de 79,69 m² é ideal para uma família, com 2 quartos e uma boa sala. O imóvel está em um bairro tranquilo, próximo a escolas e comércio local. O leilão está aberto e o lance inicial é de R$450.000,00, o que representa uma boa oportunidade de compra, considerando a avaliação do imóvel. Não perca a chance de adquirir este imóvel e transformar em seu lar ou investimento!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 16/09/2025 10:00
Valor: R$ 450.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 23/09/2025 10:00
Valor: R$ 270.000,00
Economia: R$ 180.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão desta casa em leilão em Rolândia/PR, especialmente considerando que o lance inicial é de R$450.000,00 e a avaliação do imóvel também é de R$450.000,00. Isso significa que você está comprando o imóvel pelo seu valor de mercado, o que é uma boa oportunidade. Além disso, o segundo leilão está programado para o dia 23/09/2025, com um lance inicial reduzido para R$270.000,00, o que pode ser uma chance ainda melhor para adquirir o imóvel a um preço mais acessível. Estratégia: Eu começaria a monitorar o leilão e, se possível, faria uma análise do mercado imobiliário na região para entender a valorização do imóvel. Também seria interessante verificar as condições de pagamento e se há possibilidade de financiamento, o que pode facilitar a aquisição. Investimento: Com a área total de 555 m², você pode considerar a possibilidade de fazer melhorias ou até mesmo dividir o terreno para construção de mais unidades, dependendo da legislação local. Isso pode aumentar significativamente o retorno sobre o investimento. Conclusão: Este imóvel tem potencial tanto para moradia quanto para investimento, e com a estratégia certa, pode se tornar uma excelente oportunidade de negócio.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Rolândia/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Clic Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Rolândia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rolândia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rolândia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 450.000,00 e da 2ª praça é de R$ 270.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Rolândia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rolândia no edital oficial. Imóveis de leilão em Rolândia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Sao Martinho em Rolândia/PR. A região de Sao Martinho possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rolândia. Confira outros imóveis em leilão em Rolândia.
Para participar de leilões de imóveis em Rolândia/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Rolândia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Rolândia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rolândia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Rolândia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rolândia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Rolândia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rolândia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rolândia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rolândia/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rolândia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rolândia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Rolândia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rolândia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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