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Casa com 64,03m² em Rolândia/PR , Jardim Cidade Nova , Rolândia - PR

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Este imóvel está sendo leiloado por LB Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de Valor indisponível em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Rolândia/PR!
Este imóvel oferece uma excelente área de terreno de 125m² com 64,03m² de área construída, ideal para quem busca espaço e potencial de valorização.
Localizado em uma região promissora, o imóvel conta com 1 vaga de garagem e está pronto para receber seu toque pessoal.
Não perca a chance de investir ou morar bem!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

2ª Praça Encerrado
Data: 28/11/2025 10:00
Valor: R$ 115.166,49
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão de imóveis em Rolândia/PR, com área de terreno de 125m² e construída de 64,03m², apresenta-se como uma oportunidade interessante para investidores que buscam diversificar seu portfólio imobiliário. A avaliação de R$ 182.000,00 e o lance inicial de R$ 115.166,49 indicam um potencial de aquisição com valor abaixo do mercado, o que é um ponto positivo para a rentabilidade futura.

Considerando que o leilão é extrajudicial e promovido pela Caixa Econômica Federal, a modalidade de venda é 'Somente Online' e o tipo de leilão é 'Extrajudicial'. A segunda praça, com encerramento em 28/11/2025 a partir das 10:00:00, oferece uma segunda chance para aquisição caso a primeira praça não tenha lances. O lance atual é de R$ 115.166,49, que corresponde ao lance inicial, indicando que ainda não houve lances superiores.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Detalhada: Antes de ofertar, realizar uma pesquisa aprofundada sobre imóveis similares na região de Rolândia, especificamente no bairro Jardim Nobre. Comparar preços de venda e locação para estimar o potencial de retorno sobre o investimento (ROI).
  • Avaliação da Condição do Imóvel: Embora o HTML não forneça detalhes sobre a condição atual do imóvel, é crucial considerar a possibilidade de reformas. A área construída de 64,03m² pode ser expandida ou modernizada, dependendo do plano de investimento.
  • Estratégia de Lance: Dado que o lance atual é o lance inicial, há espaço para negociação. Recomenda-se definir um valor máximo de lance baseado na análise de mercado e no potencial de retorno, considerando os custos de aquisição (comissão do leiloeiro, impostos, taxas) e possíveis reformas.
  • Pagamento e Financiamento: O imóvel aceita recursos próprios e FGTS. É importante verificar a aprovação de crédito em agências da Caixa ou Correspondentes Caixa Aqui – CCA, caso o comprador necessite de finan...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Rolândia/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (LB Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Rolândia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rolândia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rolândia.
O lance inicial da 1ª praça é de e da 2ª praça é de R$ 115.166,49. Para arrematar imóveis em leilão em Rolândia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rolândia no edital oficial. Imóveis de leilão em Rolândia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Cidade Nova em Rolândia/PR. A região de Jardim Cidade Nova possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rolândia. Confira outros imóveis em leilão em Rolândia.
Para participar de leilões de imóveis em Rolândia/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Rolândia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Rolândia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rolândia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Rolândia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rolândia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Rolândia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rolândia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rolândia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rolândia/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rolândia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rolândia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Rolândia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rolândia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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