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Casa com 2 Quartos e 55m² em Jardim Adriana , Jardim Adriana , Ibitinga - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 30% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

55m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar aconchegante em uma localização tranquila. Com 2 quartos, um banheiro, sala e cozinha, a casa oferece um espaço ideal para famílias pequenas ou para quem deseja um ambiente acolhedor. A área construída de 55m² é bem distribuída, proporcionando conforto e funcionalidade. O terreno de 154m² permite a possibilidade de futuras ampliações ou melhorias, caso o novo proprietário deseje. Localizado no Jardim Adriana, um bairro que combina tranquilidade e acessibilidade, o imóvel está próximo a comércios e serviços essenciais, facilitando o dia a dia. Além disso, a casa está ocupada, o que pode ser um fator a ser considerado na hora da compra. Não perca a chance de adquirir este imóvel que, com um pouco de reforma, pode se tornar o lar dos seus sonhos!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 111.816,50
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, vejo uma grande oportunidade neste imóvel localizado em Jardim Adriana. Com uma avaliação de R$ 185.000,00 e um valor mínimo de venda de R$ 111.816,50, o desconto de 39,56% é bastante atrativo. Minha recomendação seria participar do leilão e, se possível, aguardar a primeira praça, onde o lance inicial é de R$ 111.816,50. Considerando a situação do imóvel, que está ocupado, é importante planejar uma estratégia de desocupação, caso a intenção seja revender ou alugar. O primeiro passo seria verificar a possibilidade de negociação com o atual ocupante, buscando um acordo amigável para a desocupação. Além disso, é fundamental realizar uma análise detalhada do mercado imobiliário na região para entender a demanda por imóveis similares. Uma vez que o imóvel esteja desocupado, pequenas reformas podem ser realizadas para aumentar seu valor de mercado. Por exemplo, uma pintura nova e melhorias na parte externa podem fazer uma grande diferença na apresentação do imóvel. Também é importante considerar a possibilidade de financiamento, mesmo que o imóvel não aceite, pois isso pode ser um atrativo para futuros compradores. Em resumo, a estratégia seria:

  • Participar do leilão na primeira praça.
  • Negociar a desocupação do imóvel.
  • Realizar reformas para valorização.
  • Estudar o mercado para revenda ou aluguel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ibitinga/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Ibitinga, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ibitinga oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ibitinga.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 111.816,50. Para arrematar imóveis em leilão em Ibitinga, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ibitinga no edital oficial. Imóveis de leilão em Ibitinga geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Adriana em Ibitinga/SP. A região de Jardim Adriana possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ibitinga. Confira outros imóveis em leilão em Ibitinga.
Para participar de leilões de imóveis em Ibitinga/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ibitinga constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ibitinga.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ibitinga, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ibitinga, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ibitinga está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Ibitinga.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ibitinga depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ibitinga permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ibitinga/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ibitinga para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ibitinga incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ibitinga oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ibitinga. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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