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Casa com 2 quartos em Ibitinga/SP , Residencial Planalto Paraiso I , Ibitinga - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

55.45m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilão em Ibitinga/SP!
Esta casa oferece 55,45 m² de área construída em um terreno de 160 m², ideal para quem busca espaço e conforto. Com 2 quartos, sala, cozinha e 1 vaga de garagem, o imóvel é perfeito para famílias.
Localizada em uma área residencial tranquila, com fácil acesso a serviços e comércios. Não perca a chance de adquirir seu novo lar ou um excelente investimento!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 19/01/2026 10:00
Valor: R$ 169.451,50
2ª Praça Encerrado
Data: 23/01/2026 10:00
Valor: R$ 141.454,15
Economia: R$ 27.997,35
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão em Ibitinga/SP, com 2 quartos e 160m² de terreno, apresenta um bom potencial de investimento, especialmente considerando que está em leilão. A avaliação de R$ 141.454,15 e o lance inicial de R$ 169.451,50 indicam um valor de mercado competitivo.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Detalhada do Leilão: A primeira praça inicia em 19/01/2026 com lance inicial de R$ 169.451,50 e a segunda praça em 23/01/2026 com lance inicial de R$ 141.454,15. Recomenda-se aguardar a segunda praça para obter um valor mais vantajoso, caso o imóvel não seja arrematado na primeira.
  • Pesquisa de Mercado Local: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de Ibitinga/SP para confirmar o potencial de valorização e rentabilidade.
  • Custos Adicionais: Levantar todos os custos envolvidos na aquisição, como impostos (ITBI), taxas de cartório, possíveis reformas e custos de manutenção.
  • Potencial de Reforma e Valorização: Avaliar a necessidade e o custo de eventuais reformas para aumentar o valor de mercado do imóvel. A área de terreno de 160m² pode oferecer espaço para expansões futuras.
  • Análise de Documentação: Verificar a matrícula do imóvel (nº 47890) e o número de IPTU (51223002929) para identificar quaisquer pendências ou ônus.

Este imóvel pode ser uma excelente oportunidade para quem busca um investimento seguro e com potencial de retorno, seja para moradia própria ou para locação.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ibitinga/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Ibitinga, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ibitinga oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ibitinga.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 169.451,50 e da 2ª praça é de R$ 141.454,15. Para arrematar imóveis em leilão em Ibitinga, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ibitinga no edital oficial. Imóveis de leilão em Ibitinga geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Residencial Planalto Paraiso I em Ibitinga/SP. A região de Residencial Planalto Paraiso I possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ibitinga. Confira outros imóveis em leilão em Ibitinga.
Para participar de leilões de imóveis em Ibitinga/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ibitinga constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ibitinga.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ibitinga, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ibitinga, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ibitinga tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ibitinga.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ibitinga depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ibitinga permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ibitinga/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ibitinga para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ibitinga incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ibitinga oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ibitinga. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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