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Casa com 2 Quartos e 62m² em Bela Vista , Bela Vista , Altamira - PA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 69% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

62m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar aconchegante e bem localizado. Com 2 quartos, 2 salas e uma cozinha, ele oferece um espaço ideal para famílias pequenas. A área privativa de 62m² é bem distribuída, proporcionando conforto e funcionalidade. O terreno de 150m² permite a possibilidade de futuras ampliações ou melhorias, caso o novo proprietário deseje. Localizado em Bela Vista, um bairro tranquilo de imóveis de leilão em Altamira, o imóvel está próximo a comércios e serviços essenciais, facilitando o dia a dia dos moradores. Além disso, a avaliação do imóvel é de R$ 170.000,00, e o valor mínimo de venda é de R$ 71.789,15, o que representa um desconto significativo de 57,77%. Essa é uma oportunidade imperdível para quem deseja investir em um imóvel com grande potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 71.789,15
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria a aquisição deste imóvel, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 170.000,00 e o valor mínimo de venda de R$ 71.789,15. A diferença significativa entre esses valores indica uma oportunidade de compra vantajosa. O primeiro passo seria participar do leilão e, se possível, tentar adquirir o imóvel pelo valor mínimo. Após a compra, uma análise detalhada do imóvel e do bairro pode revelar oportunidades de melhorias que aumentem seu valor de mercado. Por exemplo, pequenas reformas podem ser realizadas para modernizar o espaço, como a atualização da cozinha e banheiros, que são áreas que frequentemente atraem compradores. Além disso, considerando que o imóvel está ocupado, seria importante planejar a desocupação de forma amigável, respeitando os direitos do atual ocupante. Uma vez desocupado, o imóvel pode ser colocado à venda ou alugado, dependendo da estratégia de investimento desejada. O aluguel pode gerar uma renda passiva enquanto o imóvel se valoriza ao longo do tempo. É crucial também estar atento às condições do mercado imobiliário local, pois isso pode influenciar a decisão de venda ou aluguel. Em resumo, a aquisição deste imóvel pode ser uma excelente adição ao portfólio de investimentos, desde que bem planejada e executada.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Altamira/PA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Altamira, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Altamira oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Altamira.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 71.789,15. Para arrematar imóveis em leilão em Altamira, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Altamira no edital oficial. Imóveis de leilão em Altamira geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Bela Vista em Altamira/PA. A região de Bela Vista possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Altamira. Confira outros imóveis em leilão em Altamira.
Para participar de leilões de imóveis em Altamira/PA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Altamira constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Altamira.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Altamira, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Altamira, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Altamira está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Altamira.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Altamira depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Altamira permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Altamira/PA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Altamira para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Altamira incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Altamira oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Altamira. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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