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Casa com parte ideal de 350m² no Loteamento São Sebastião , Premem , Altamira - PA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Imóvel urbano com parte ideal de 350 m² localizado no Loteamento São Sebastião, imóveis Caixa em Altamira/PA. A propriedade possui confrontações definidas com ruas e lotes vizinhos, garantindo boa delimitação do terreno. O imóvel está situado em área de expansão urbana, o que pode indicar potencial valorização futura. O endereço completo é Rua dos Fazendeiros, nº 159, bairro Uirapuru, com CEP 68373-060.

Não há informações sobre área construída, número de quartos, banheiros ou vagas de garagem. A situação de ocupação não foi informada, o que recomenda uma visita para avaliação do estado atual do imóvel. O imóvel está vinculado a processo judicial nº 0000293-18.2009.4.01.3903, com exequente Ministério Público Federal e executado Anselmo Hoffmann.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/08/2025 10:00
Valor: R$ 210.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no imóvel:

Considerando que o imóvel é uma parte ideal de um lote urbano de 350 m² localizado em área de expansão urbana em imóveis Caixa em Altamira/PA, e que o valor mínimo do lance é R$ 210.000,00, o investidor deve avaliar cuidadosamente o potencial de valorização e os riscos judiciais envolvidos.

Segue uma análise detalhada:

AspectoDetalhes
LocalizaçãoAltamira, bairro Uirapuru, área de expansão urbana
Área350 m² (parte ideal do lote nº 11 da quadra nº 02)
Valor AvaliaçãoR$ 210.000,00
Valor Mínimo do LanceR$ 210.000,00
Condição de PagamentoÀ vista
Processo judicialPresença de processo nº 0000293-18.2009.4.01.3903

Recomendações:

  • Esperar o primeiro leilão para avaliar a concorrência e o valor final do lance.
  • Verificar a possibilidade de aquisição da totalidade do lote para evitar problemas de copropriedade, pois trata-se de parte ideal.
  • Consultar um advogado para análise detalhada do processo judicial e possíveis ônus.
  • Realizar vistoria presencial para avaliar a situação física e ocupação do imóvel.
  • Considerar o pagamento à vista conforme condições do leilão para evitar complicações financeiras.
  • Monitorar o andamento do leilão e possíveis propostas parceladas, mesmo que não aceitas neste lote.

Este plano visa minimizar riscos e maximizar o potencial de retorno do investimento, considerando as características e limitações do imóvel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Altamira/PA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Norte Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Altamira, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Altamira oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Altamira.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 210.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Altamira, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Altamira no edital oficial. Imóveis de leilão em Altamira geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Premem em Altamira/PA. A região de Premem possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Altamira. Confira outros imóveis em leilão em Altamira.
Para participar de leilões de imóveis em Altamira/PA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Altamira constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Altamira.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Altamira, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Altamira, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Altamira está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Altamira.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Altamira depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Altamira permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Altamira/PA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Altamira para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Altamira incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Altamira oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Altamira. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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