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Casa com 2 quartos e 66,40 m² de área privativa , Loteamento Nossa Senhora Do Carmo , Barra Dos Coqueiros - SE

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Este imóvel está sendo leiloado por MGL. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 54% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Rua 1, nº 22, Quadra B, Loteamento Nossa Senhora do Carmo, Barra dos Coqueiros - SE
Barra Dos Coqueiros SE

Área

66.4m²

Quartos

2

Descrição

Oportunidade para adquirir uma casa compacta com terreno amplo de 257,88 m². A área privativa de 66,40 m² e os 2 quartos tornam o imóvel adequado para moradia ou investimento em uma região com potencial de valorização. A possibilidade de utilização de FGTS e financiamento pela linha SBPE pode ampliar o público comprador, sempre mediante análise e aprovação. O imóvel possui registro informado e conta com condições de pagamento específicas do leilão da CAIXA.

Observações Importantes

O anúncio informa que débitos de IPTU e condomínio serão pagos pelo arrematante. O imóvel é vendido no estado de ocupação e conservação em que se encontra, podendo exigir desocupação, reformas, regularizações e averbações por conta do adquirente. O edital também alerta que podem existir ações judiciais não informadas no anúncio.

IPTU e condomínio: eventuais débitos serão pagos pelo arrematante. O condomínio informado é o Loteamento Nossa Senhora do Carmo.

A comissão do leiloeiro é de 5% sobre o valor arrematado, com pagamento no ato da arrematação. O pagamento da arrematação deverá ocorrer em até 2 dias úteis após a homologação. A homologação está prevista a partir de 05/08/2026.

São aceitos recursos próprios, FGTS e financiamento pela linha SBPE, sujeitos à análise e às condições do edital.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 17/09/2026 10:00
Valor: R$ 71.654,14
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Barra Dos Coqueiros/SE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (MGL). Para participar do leilão de imóveis em Barra Dos Coqueiros, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Barra Dos Coqueiros oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Barra Dos Coqueiros.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 71.654,14 e da 2ª praça é de R$ 123.852,88. Para arrematar imóveis em leilão em Barra Dos Coqueiros, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Barra Dos Coqueiros no edital oficial. Imóveis de leilão em Barra Dos Coqueiros geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Loteamento Nossa Senhora Do Carmo em Barra Dos Coqueiros/SE. A região de Loteamento Nossa Senhora Do Carmo possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Barra Dos Coqueiros. Confira outros imóveis em leilão em Barra Dos Coqueiros.
Para participar de leilões de imóveis em Barra Dos Coqueiros/SE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Barra Dos Coqueiros constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Barra Dos Coqueiros.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Barra Dos Coqueiros, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Barra Dos Coqueiros, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Barra Dos Coqueiros tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Barra Dos Coqueiros.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Barra Dos Coqueiros depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Barra Dos Coqueiros permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Barra Dos Coqueiros/SE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Barra Dos Coqueiros para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Barra Dos Coqueiros incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Barra Dos Coqueiros oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Barra Dos Coqueiros. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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