Casa com 2 Quartos e 69m² em Vila Isabel, RIO DE JANEIRO
Vila Isabel, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 141.689,56
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 74% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA SENADOR NABUCO,N. 115 CS 01 APT 102, VILA ISABEL - CEP: 20551-230, RIO DE JANEIRO - RIO DE JANEIRO
Área:
69m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel localizado em Vila Isabel, um dos bairros mais tradicionais do Rio de Janeiro, oferece uma excelente oportunidade para quem busca um lar ou um investimento. Com 2 quartos, uma sala aconchegante e uma cozinha funcional, a casa possui uma área privativa de 69m², ideal para famílias pequenas ou para quem deseja um espaço mais compacto e prático. O terreno de 74m² proporciona um ambiente confortável e arejado. A localização é um ponto forte, com fácil acesso a transporte público, comércio local e serviços essenciais. Além disso, a região é conhecida por sua tranquilidade e segurança, tornando-se uma excelente escolha para residir. O imóvel está desocupado, o que facilita a mudança imediata. Aproveite essa oportunidade de adquirir um imóvel em um bairro com grande potencial de valorização.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 141.689,56 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 389.890,80 (275.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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