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Casa com 2 Quartos e 70,50m² em Breves - Aeroporto , Aeroporto , Breves - PA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 45% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

70.5m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade imperdível!
Esta casa em imóveis Caixa em Breves, localizada no bairro Aeroporto, oferece 2 quartos e uma área privativa de 70,50m², ideal para quem busca conforto e praticidade. Com um terreno de 300m², há espaço suficiente para futuras ampliações ou um belo jardim. O imóvel está em uma região tranquila e de fácil acesso, próximo a serviços essenciais. O leilão está marcado para o dia 06 de outubro de 2025, com um valor de avaliação de R$ 140.000,00, o que representa uma excelente oportunidade de investimento. Não perca a chance de adquirir este imóvel com um valor mínimo de venda acessível e condições de pagamento à vista.
Aproveite essa chance de garantir um lar ou um investimento seguro!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 85.466,19
2ª Praça Encerrado
Data: 13/10/2025 10:00
Valor: R$ 89.770,68
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, esta casa em imóveis Caixa em Breves representa uma excelente oportunidade de aquisição. Com um valor de avaliação de R$ 140.000,00 e um lance mínimo de R$ 140.000,00 no primeiro leilão, você pode considerar participar do leilão e, se não houver lances, o segundo leilão ocorrerá com um valor mínimo de R$ 89.770,68. Isso significa que há uma chance real de adquirir o imóvel por um valor abaixo da avaliação, o que é uma estratégia inteligente para maximizar o retorno sobre o investimento.

Além disso, a casa possui 2 quartos e uma área construída de 70,50m², o que a torna atraente para locação, especialmente em uma cidade em crescimento como Breves. Você pode optar por reformar o imóvel para aumentar seu valor de mercado ou mantê-lo como está para locação imediata. A localização no bairro Aeroporto é um ponto positivo, pois pode atrair inquilinos que buscam praticidade e conforto.

Recomendo que você se prepare para o leilão, definindo um limite de lance e considerando a possibilidade de financiamento, caso o imóvel aceite. Além disso, esteja ciente das responsabilidades sobre o condomínio e tributos, que ficarão sob responsabilidade do comprador. Isso deve ser levado em conta na hora de calcular o retorno sobre o investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Breves/PA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Breves, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Breves oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Breves.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 85.466,19 e da 2ª praça é de R$ 89.770,68. Para arrematar imóveis em leilão em Breves, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Breves no edital oficial. Imóveis de leilão em Breves geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Aeroporto em Breves/PA. A região de Aeroporto possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Breves. Confira outros imóveis em leilão em Breves.
Para participar de leilões de imóveis em Breves/PA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Breves constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Breves.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Breves, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Breves, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Breves tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Breves.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Breves depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Breves permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Breves/PA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Breves para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Breves incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Breves oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Breves. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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