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Casa Ocupada com 212 m² no Centro de Monteiro/PB , Centro , Monteiro - PB

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 43% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

212m²

Descrição

Esta casa localizada no Centro de imóveis Caixa em Monteiro/PB é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área construída de 212 m² e um terreno de 87 m², o imóvel possui uma boa metragem que pode ser aproveitada de diversas formas. A casa está ocupada, o que significa que o novo proprietário terá que lidar com a desocupação, mas isso pode ser uma oportunidade para negociar com o atual ocupante. O IPTU anual é de R$ 1.030,00, que será quitado pelo vendedor até a data do leilão, o que é uma vantagem para o comprador. A matrícula do imóvel é 85 do 1º CRI de Monteiro, garantindo a segurança jurídica da aquisição. O leilão está previsto para encerrar em 08/04/2025, e o lance inicial é de R$ 199.440,00, com um desconto de 44%. Não perca a chance de adquirir este imóvel com potencial de valorização na região.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 08/04/2025 10:29
Valor: R$ 199.440,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar deste leilão, especialmente considerando que o imóvel está avaliado em R$ 199.440,00 e possui um desconto de 44%. A primeira praça do leilão está marcada para 08/04/2025, e é importante estar preparado para fazer uma oferta competitiva. O imóvel está ocupado, o que pode ser um desafio, mas também uma oportunidade de negociação. Eu sugeriria entrar em contato com o ocupante para discutir a possibilidade de uma saída amigável, o que pode facilitar a transição. Além disso, considerando que o IPTU será quitado pelo vendedor, isso elimina uma preocupação imediata. O financiamento em até 420 meses é uma opção atraente, permitindo que você dilua o custo do imóvel ao longo do tempo. É crucial revisar o edital do leilão para entender todas as condições e obrigações. Abaixo, uma tabela com as informações principais:

InformaçãoDetalhe
Valor de AvaliaçãoR$ 199.440,00
Data de Encerramento do Leilão08/04/2025
Condições de PagamentoÀ vista ou Financiamento em até 420 meses

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Monteiro/PB é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Monteiro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Monteiro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Monteiro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 199.440,00. Para arrematar imóveis em leilão em Monteiro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Monteiro no edital oficial. Imóveis de leilão em Monteiro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Monteiro/PB. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Monteiro. Confira outros imóveis em leilão em Monteiro.
Para participar de leilões de imóveis em Monteiro/PB, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Monteiro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Monteiro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Monteiro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Monteiro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Monteiro está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Monteiro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Monteiro depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Monteiro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Monteiro/PB é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Monteiro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Monteiro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Monteiro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Monteiro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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