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Casa aconchegante com 2 quartos e 75,45m² construída , Residencial Nova Morada Ii , Inhumas - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 42% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

75.45m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, área construída de 75,45m² e terreno de 110m², ideal para famílias pequenas ou casais que buscam conforto e praticidade. Possui área de serviço, banheiro, sala e cozinha, oferecendo um ambiente funcional e acolhedor. Localizado em um bairro residencial tranquilo, o imóvel apresenta potencial para personalização e valorização.


Características principais:

  • 2 quartos confortáveis
  • Área construída de 75,45m²
  • Terreno de 110m²
  • Área de serviço e cozinha integradas
  • Localização em bairro residencial

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 109.498,56
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a estratégia ideal para este imóvel seria aguardar a primeira praça do leilão para tentar adquirir o imóvel por um valor abaixo do mercado, considerando o lance mínimo de R$ 115.261,65, que já representa um desconto significativo de 39,56% sobre a avaliação de R$ 190.700,00. A seguir, algumas ações recomendadas:

AspectoDetalhes
Praça do LeilãoAguardar a primeira praça para tentar o lance inicial, aproveitando o desconto expressivo.
ConservaçãoVerificar o estado do imóvel para possíveis reformas que valorizem o imóvel.
Potencial de RevendaImóvel com 2 quartos e área construída adequada para famílias pequenas, facilitando a venda futura.
LocalizaçãoBairro residencial em leilão de imóveis em Inhumas-GO, com potencial de valorização moderada.
PagamentoUtilizar recursos próprios ou FGTS conforme permitido, facilitando a aquisição.

Além disso, é importante considerar os custos adicionais como condomínio e tributos, que são de responsabilidade do comprador. Avaliar o custo-benefício da reforma e o tempo estimado para revenda ou locação pode maximizar o retorno do investimento. Caso o imóvel não seja arrematado na primeira praça, analisar as condições das praças seguintes para decidir o melhor momento de oferta.

Resumo das ações:

  • Aguardar a primeira praça para lance inicial.
  • Verificar estado do imóvel para reforma.
  • Planejar uso de recursos próprios ou FGTS.
  • Considerar custos adicionais no orçamento.
  • Monitorar praças seguintes para oportunidades.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Inhumas/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Inhumas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Inhumas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Inhumas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 109.498,56. Para arrematar imóveis em leilão em Inhumas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Inhumas no edital oficial. Imóveis de leilão em Inhumas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Residencial Nova Morada Ii em Inhumas/GO. A região de Residencial Nova Morada Ii possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Inhumas. Confira outros imóveis em leilão em Inhumas.
Para participar de leilões de imóveis em Inhumas/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Inhumas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Inhumas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Inhumas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Inhumas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Inhumas está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Inhumas.
Sim, este imóvel em leilão em Inhumas fica no condomínio Residencial Nova Morada 2. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Inhumas, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Nova Morada 2 em Inhumas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Inhumas depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Inhumas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Inhumas/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Inhumas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Inhumas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Inhumas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Inhumas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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