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Casa com 2 quartos e 88,92m² de terreno em São Gonçalo do Amarante/RN , Guajiru , Sao Goncalo Do Amarante - RN

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Este imóvel está sendo leiloado por Deonizia Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

63.33m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Imperdível em São Gonçalo do Amarante/RN!
Adquira esta casa com 2 quartos, terreno de 88,92m² e área construída de 62,88m² em um condomínio seguro e bem localizado. Ideal para quem busca tranquilidade e praticidade.
Condições de Pagamento Flexíveis:
Aproveite a possibilidade de utilizar recursos próprios ou FGTS para o pagamento à vista. A Caixa cobre parte das dívidas tributárias e de condomínio, tornando a aquisição ainda mais vantajosa.
Invista no seu futuro!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 21/11/2025 10:03
Valor: R$ 74.744,53
2ª Praça Encerrado
Data: 21/11/2025 10:03
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em São Gonçalo do Amarante/RN, com lance mínimo de R$ 74.744,53 e avaliação de R$ 129.031,60, apresenta um potencial de valorização interessante, especialmente considerando a diferença entre o lance mínimo e o valor de avaliação.

Análise de Oportunidade:

  • Valorização Potencial: A diferença entre o lance mínimo e a avaliação sugere uma margem para negociação e potencial de lucro após a aquisição.
  • Condições de Pagamento: A possibilidade de uso de FGTS para pagamento à vista é um grande atrativo, facilitando a aquisição para muitos compradores. A cobertura parcial de débitos pela Caixa também reduz o risco financeiro inicial.
  • Localização: Embora o HTML não forneça detalhes específicos sobre o bairro Guajiru, a cidade de São Gonçalo do Amarante/RN é uma região em desenvolvimento, o que pode indicar valorização futura.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Análise Detalhada do Edital: Antes de qualquer lance, é crucial ler atentamente o edital completo para entender todas as condições, custos adicionais, prazos e responsabilidades do comprador.
  2. Visita ao Imóvel (se possível): Se houver oportunidade, realizar uma visita técnica para avaliar o estado de conservação, a necessidade de reformas e a infraestrutura do condomínio.
  3. Estratégia de Lance: Dado que o leilão é online e com encerramento escalonado, é recomendável definir um valor máximo de lance com base na sua capacidade financeira e no potencial de retorno, considerando os custos de reforma e impostos.
  4. Utilização de FGTS: Se optar por usar FGTS, certifique-se de que o imóvel e o comprador se enquadram nas regras da Caixa e inicie o processo de liberação com antecedência.
  5. Pós-Aquisição: Planejar os custos de possíveis reformas e a estratégia de revenda ou locação,...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Sao Goncalo Do Amarante/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Deonizia Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Sao Goncalo Do Amarante, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Sao Goncalo Do Amarante oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Sao Goncalo Do Amarante.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 74.744,53. Para arrematar imóveis em leilão em Sao Goncalo Do Amarante, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Sao Goncalo Do Amarante no edital oficial. Imóveis de leilão em Sao Goncalo Do Amarante geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Guajiru em Sao Goncalo Do Amarante/RN. A região de Guajiru possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Sao Goncalo Do Amarante. Confira outros imóveis em leilão em Sao Goncalo Do Amarante.
Para participar de leilões de imóveis em Sao Goncalo Do Amarante/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Sao Goncalo Do Amarante constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Sao Goncalo Do Amarante.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Sao Goncalo Do Amarante, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Sao Goncalo Do Amarante, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Sao Goncalo Do Amarante está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Sao Goncalo Do Amarante.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Sao Goncalo Do Amarante depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Sao Goncalo Do Amarante permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Sao Goncalo Do Amarante/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Sao Goncalo Do Amarante para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Sao Goncalo Do Amarante incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Sao Goncalo Do Amarante oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Sao Goncalo Do Amarante. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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