Casa com 2 Quartos e Área de 45,67 m² em Mirandópolis , Andrea T Zonzini , Mirandópolis - SP

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 114.746,83 e o valor mínimo de venda de R$ 68.646,48. A primeira praça de leilão está marcada para o dia 20/03/2025, e eu recomendaria participar desse leilão, pois o desconto de 40,18% é bastante atrativo. Além disso, a localização em leilão em Mirandópolis, que é uma cidade em crescimento, pode valorizar o imóvel a longo prazo.

Uma estratégia seria aguardar a primeira praça e, se o imóvel não for arrematado, considerar uma oferta na segunda praça, caso haja. É importante também verificar as condições de pagamento, pois o imóvel não aceita financiamento habitacional, o que significa que o pagamento deve ser à vista. Portanto, é essencial ter o capital disponível para garantir a compra.

Além disso, o imóvel está desocupado, o que facilita a ocupação imediata após a aquisição. Uma vez adquirido, você pode considerar pequenas reformas para aumentar o valor de mercado do imóvel, como melhorias na cozinha e no banheiro, que são áreas que geralmente atraem mais compradores. A área do terreno é ampla, permitindo a possibilidade de expansão ou construção de uma área de lazer, o que pode aumentar ainda mais o valor do imóvel.