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Casa com 2 Quartos e Área de Serviço em Arapongas , Loteamento Bem Viver Arapongas , Arapongas - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 44% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

43.85m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade em leilão de imóveis em Arapongas!
Este imóvel é uma excelente opção para quem busca conforto e praticidade. Com 2 quartos, uma sala aconchegante e uma cozinha funcional, é ideal para famílias pequenas. A área total de 160m² oferece espaço suficiente para um jardim ou área de lazer. Localizado em um loteamento tranquilo, próximo a comércios e serviços essenciais, este imóvel é perfeito para quem deseja viver com qualidade. Não perca a chance de adquirir este imóvel que ainda permite a utilização de FGTS para facilitar sua compra.
Agende uma visita e venha conhecer!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 100.741,08
2ª Praça Encerrado
Data: 13/10/2025 10:00
Valor: R$ 127.936,31
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel em leilão de imóveis em Arapongas apresenta uma oportunidade interessante. Com uma avaliação de R$ 170.000,00 e um valor mínimo de venda no primeiro leilão de R$ 173.324,64, é possível que o imóvel seja adquirido por um valor abaixo do mercado, especialmente se houver uma boa estratégia de lances. Considerando que o segundo leilão está marcado para 13/10/2025, você pode esperar até essa data para fazer um lance, caso não tenha concorrência significativa no primeiro leilão.

Uma estratégia eficaz seria participar do primeiro leilão e, se não conseguir o imóvel, estar preparado para o segundo leilão, onde o valor mínimo é reduzido para R$ 127.936,31. Isso pode representar uma economia significativa. Além disso, o imóvel permite a utilização de FGTS, o que pode facilitar a aquisição para muitos compradores.

Recomendo também que você verifique as condições de pagamento e esteja ciente das responsabilidades sobre tributos e condomínio, que ficam a cargo do comprador. Isso é crucial para evitar surpresas financeiras após a compra. O imóvel possui uma área total de 160m², o que oferece um bom espaço para futuras melhorias ou até mesmo uma ampliação, aumentando seu valor de mercado a longo prazo.

Por fim, considere a localização do imóvel, que está em um loteamento tranquilo, ideal para famílias. Isso pode aumentar a demanda por aluguel ou revenda no futuro. Portanto, esteja atento às datas dos leilões e prepare-se para fazer um bom investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Arapongas/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Arapongas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Arapongas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Arapongas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 100.741,08 e da 2ª praça é de R$ 127.936,31. Para arrematar imóveis em leilão em Arapongas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Arapongas no edital oficial. Imóveis de leilão em Arapongas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Loteamento Bem Viver Arapongas em Arapongas/PR. A região de Loteamento Bem Viver Arapongas possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Arapongas. Confira outros imóveis em leilão em Arapongas.
Para participar de leilões de imóveis em Arapongas/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Arapongas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Arapongas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Arapongas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Arapongas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Arapongas tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Arapongas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Arapongas depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Arapongas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Arapongas/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Arapongas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Arapongas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Arapongas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Arapongas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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