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Casa com 2 Quartos e Área de Serviço em Barretos , Conjunto Habitacional Vida Nova , Barretos - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 27% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

45.47m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar aconchegante e funcional. Com 2 quartos, uma área de serviço prática e um espaço que inclui sala e cozinha, é ideal para famílias pequenas ou para quem deseja um espaço para investir. A localização em leilões em Barretos, um município conhecido por sua cultura e eventos, agrega valor ao imóvel. A área do terreno é de 200 m², proporcionando um bom espaço externo, enquanto a área construída é de 45,47 m², o que garante um ambiente acolhedor. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para negociação, dependendo do seu interesse. Além disso, o leilão oferece a possibilidade de uso do FGTS, o que pode facilitar a aquisição. Não perca a chance de participar deste leilão e garantir um imóvel que pode ser seu novo lar ou um investimento promissor.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 127.010,32
2ª Praça Encerrado
Data: 07/04/2025 10:00
Valor: R$ 90.737,43
Economia: R$ 36.272,89
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante, especialmente considerando seu valor de avaliação de R$ 105.000,00 e o valor mínimo de venda do 1º leilão de R$ 127.010,32. Minha recomendação seria participar do 1º leilão, que ocorrerá em 31/03/2025, e fazer uma oferta competitiva, mas dentro de um limite que você considera seguro. É importante analisar o mercado local para entender se o valor de venda está alinhado com as tendências de preços na região de leilões em Barretos. Além disso, como o imóvel está ocupado, você deve considerar as implicações legais e os custos associados à desocupação, caso decida utilizá-lo para aluguel ou revenda. O imóvel permite financiamento, o que pode ser uma vantagem para muitos compradores. Portanto, se você não for o arrematante, considere a possibilidade de financiar a compra, o que pode aumentar seu retorno sobre o investimento. Por fim, esteja ciente de que as despesas incidentes sobre o imóvel serão de responsabilidade do arrematante, então, inclua esses custos em seu planejamento financeiro.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Barretos/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Barretos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Barretos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Barretos.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 127.010,32 e da 2ª praça é de R$ 90.737,43. Para arrematar imóveis em leilão em Barretos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Barretos no edital oficial. Imóveis de leilão em Barretos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Conjunto Habitacional Vida Nova em Barretos/SP. A região de Conjunto Habitacional Vida Nova possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Barretos. Confira outros imóveis em leilão em Barretos.
Para participar de leilões de imóveis em Barretos/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Barretos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Barretos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Barretos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Barretos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Barretos tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Barretos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Barretos depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Barretos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Barretos/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Barretos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Barretos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Barretos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Barretos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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