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Casa com 2 Quartos e Área de Serviço em Boituva , Campo De Boituva , Boituva - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

58.64m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar aconchegante em imóveis Caixa em Boituva. Com 2 quartos, uma área de serviço, banheiro, sala e cozinha, ele oferece o espaço ideal para uma família. A área privativa de 58,64 m² é bem distribuída, proporcionando conforto e funcionalidade. O terreno de 172,07 m² permite uma boa área externa, ideal para lazer e atividades ao ar livre. Localizado em um bairro tranquilo, próximo a escolas e comércios, o imóvel é perfeito para quem deseja viver com qualidade. Além disso, o imóvel está disponível para uso do FGTS e permite financiamento, o que facilita a aquisição. Não perca a chance de arrematar este imóvel em leilão, uma oportunidade única no mercado imobiliário.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/03/2025 10:00
Valor: R$ 243.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 17/03/2025 10:00
Valor: R$ 148.426,98
Economia: R$ 94.573,02
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante. Com uma avaliação de R$ 243.000,00 e um valor mínimo de venda no 1º leilão também de R$ 243.000,00, você pode considerar participar do leilão e, se o imóvel não for arrematado, esperar pelo 2º leilão, onde o valor mínimo cai para R$ 148.426,98. Isso representa uma economia significativa e uma chance de adquirir o imóvel por um preço mais acessível. Além disso, a localização em imóveis Caixa em Boituva, que é uma cidade em crescimento, pode valorizar o imóvel a longo prazo. Estratégia: Se você conseguir arrematar o imóvel no 2º leilão, poderá reformá-lo e alugá-lo, gerando uma renda passiva. Outra opção é a revenda após a reforma, aproveitando a valorização do imóvel. Considerações: Lembre-se de que o imóvel está ocupado, então será necessário planejar a desocupação. Além disso, as despesas incidentes sobre o imóvel serão de responsabilidade do arrematante, então é importante calcular esses custos antes de fazer uma oferta.

AspectoDetalhe
AvaliaçãoR$ 243.000,00
Valor Mínimo 1º LeilãoR$ 243.000,00
Valor Mínimo 2º LeilãoR$ 148.426,98

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Boituva/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Boituva, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Boituva oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Boituva.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 243.000,00 e da 2ª praça é de R$ 148.426,98. Para arrematar imóveis em leilão em Boituva, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Boituva no edital oficial. Imóveis de leilão em Boituva geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Campo De Boituva em Boituva/SP. A região de Campo De Boituva possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Boituva. Confira outros imóveis em leilão em Boituva.
Para participar de leilões de imóveis em Boituva/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Boituva constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Boituva.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Boituva, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Boituva, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Boituva tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Boituva.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Boituva depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Boituva permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Boituva/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Boituva para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Boituva incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Boituva oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Boituva. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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