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Casa com 2 Quartos e Área de Serviço em Bom Despacho , Geraldo Cesario , Bom Despacho - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 45% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

40.83m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Esta é uma excelente oportunidade de investimento!
O imóvel localizado em leilão de imóveis em Bom Despacho, Minas Gerais, possui 2 quartos e uma área total de 200 m², ideal para quem busca conforto e espaço. A casa está situada em um bairro tranquilo e familiar, com fácil acesso a serviços e comércio local. O valor de avaliação é de R$ 110.000,00, e o primeiro leilão começa com um valor mínimo de R$ 110.819,89. O segundo leilão oferece uma oportunidade ainda melhor, com um valor mínimo de R$ 93.891,74. Não perca a chance de adquirir este imóvel que pode ser seu novo lar ou uma excelente opção de investimento.
Consulte as condições de pagamento e aproveite!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 62.856,87
2ª Praça Encerrado
Data: 29/09/2025 10:00
Valor: R$ 93.891,74
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Recomendação de Investimento:
Considerando a avaliação do imóvel em R$ 110.000,00 e o valor mínimo de venda do primeiro leilão em R$ 110.819,89, é aconselhável participar do leilão, especialmente se o segundo leilão oferecer um valor mínimo de R$ 93.891,74. Isso representa uma oportunidade de adquirir um imóvel abaixo do valor de mercado, que pode ser valorizado com reformas e melhorias.
Estratégia:
1. **Participação no Leilão:** Esteja presente no primeiro leilão e, se necessário, prepare-se para o segundo leilão, onde o valor mínimo é mais acessível.
2. **Avaliação do Imóvel:** Após a aquisição, considere realizar uma avaliação detalhada para identificar possíveis melhorias que podem aumentar o valor do imóvel.
3. **Reformas:** Invista em reformas que possam valorizar o imóvel, como melhorias na cozinha e banheiros, que são áreas de grande impacto.
4. **Locação:** Caso não tenha interesse em morar, considere a locação do imóvel, que pode gerar uma renda passiva.
5. **Venda Futura:** Após as melhorias, avalie a possibilidade de revender o imóvel por um preço superior ao de compra, aproveitando a valorização do mercado imobiliário na região.
Conclusão: Este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um bom retorno financeiro.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Bom Despacho/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Bom Despacho, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Bom Despacho oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Bom Despacho.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 62.856,87 e da 2ª praça é de R$ 93.891,74. Para arrematar imóveis em leilão em Bom Despacho, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Bom Despacho no edital oficial. Imóveis de leilão em Bom Despacho geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Geraldo Cesario em Bom Despacho/MG. A região de Geraldo Cesario possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Bom Despacho. Confira outros imóveis em leilão em Bom Despacho.
Para participar de leilões de imóveis em Bom Despacho/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Bom Despacho constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Bom Despacho.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Bom Despacho, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Bom Despacho, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Bom Despacho tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Bom Despacho.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Bom Despacho depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Bom Despacho permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Bom Despacho/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Bom Despacho para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Bom Despacho incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Bom Despacho oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Bom Despacho. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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