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Casa com 2 Quartos e Área de Serviço em Bragança , Morro , Bragança - PA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 61% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

63.6m²

Quartos

2

Banheiros

2

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar aconchegante em leilões em Bragança. Com 2 quartos, 2 banheiros, uma sala e uma cozinha, ele oferece um espaço ideal para famílias pequenas. A área privativa de 63,60 m² é bem distribuída, proporcionando conforto e funcionalidade. O terreno de 141,75 m² permite a possibilidade de futuras ampliações ou melhorias, tornando-o um investimento interessante. Localizado em uma região tranquila, o imóvel está próximo a serviços essenciais e com fácil acesso às principais vias da cidade. A situação de ocupação é um ponto a ser considerado, mas com a documentação em ordem, é possível planejar a desocupação. O leilão oferece um desconto significativo sobre o valor de avaliação, o que pode ser uma oportunidade única para adquirir um imóvel abaixo do preço de mercado. Não perca a chance de fazer um bom negócio e garantir um lar para sua família ou um investimento promissor.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/03/2025 10:00
Valor: R$ 76.464,05
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel em leilões em Bragança apresenta uma oportunidade interessante, especialmente considerando o desconto de 42,07% sobre o valor de avaliação. Com um valor de avaliação de R$ 132.000,00 e um valor mínimo de venda de R$ 76.464,05, você pode adquirir este imóvel por um preço bastante acessível. Minha recomendação seria participar do leilão marcado para o dia 24 de março de 2025, às 10h00, e tentar garantir o imóvel pelo valor mínimo. É importante estar ciente de que o imóvel está ocupado, o que pode exigir um planejamento para a desocupação. Além disso, como o imóvel não aceita financiamento, é crucial ter o capital disponível para a compra. Uma vez adquirido, você pode considerar a possibilidade de reformar o imóvel para aumentar seu valor de mercado ou até mesmo alugá-lo, uma vez que a localização em Bragança pode atrair inquilinos. A área do terreno de 141,75 m² oferece espaço para melhorias, o que pode aumentar ainda mais o retorno sobre o investimento. Em resumo, a estratégia seria: 1. Participar do leilão e adquirir o imóvel pelo menor preço possível. 2. Planejar a desocupação e possíveis reformas. 3. Avaliar a possibilidade de aluguel ou revenda após as melhorias.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Bragança/PA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Bragança, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Bragança oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Bragança.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 76.464,05. Para arrematar imóveis em leilão em Bragança, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Bragança no edital oficial. Imóveis de leilão em Bragança geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Morro em Bragança/PA. A região de Morro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Bragança. Confira outros imóveis em leilão em Bragança.
Para participar de leilões de imóveis em Bragança/PA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Bragança constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Bragança.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Bragança, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Bragança, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Bragança está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Bragança.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Bragança depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Bragança permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Bragança/PA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Bragança para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Bragança incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Bragança oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Bragança. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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