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Casa com 2 Quartos e Área de Serviço em Mongaguá , Balneário Copacabana Paulista , Mongaguá - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 53% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

61.29m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar em ofertas de leilão em Mongaguá. Com 2 quartos, uma sala aconchegante e uma cozinha funcional, ele é ideal para famílias pequenas ou para quem deseja um espaço para relaxar. A área total de 61,29 m² é bem distribuída, proporcionando conforto e praticidade. O terreno de 125,05 m² oferece espaço suficiente para um pequeno jardim ou área de lazer. Localizado em um bairro tranquilo, próximo à praia, este imóvel é perfeito para quem busca qualidade de vida. Além disso, a desocupação do imóvel facilita a mudança imediata, tornando-o uma opção ainda mais atrativa. Não perca a chance de adquirir este imóvel e transformar seus sonhos em realidade!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 106.046,52
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria a aquisição deste imóvel em ofertas de leilão em Mongaguá, especialmente considerando seu valor de avaliação de R$ 207.000,00 e o valor mínimo de venda de R$ 106.046,52. A primeira praça de leilão é uma excelente oportunidade para garantir um bom negócio, especialmente com um desconto de 48,77%. A localização em Balneário Copacabana Paulista, que é uma área em crescimento, pode valorizar ainda mais o imóvel a longo prazo.

Uma estratégia interessante seria aguardar a primeira praça e, caso não haja lances, considerar a possibilidade de um lance competitivo na segunda praça. Além disso, como o imóvel está desocupado, você pode iniciar reformas ou melhorias imediatamente, aumentando seu valor de mercado. A área de 125,05 m² do terreno permite a criação de um espaço externo agradável, o que pode ser um diferencial para futuros compradores ou inquilinos.

AspectoDetalhe
Valor de AvaliaçãoR$ 207.000,00
Valor Mínimo de VendaR$ 106.046,52
Área Total61,29 m²
Terreno125,05 m²

Por fim, é importante considerar as condições de pagamento, já que o imóvel não aceita financiamento, o que pode limitar o público-alvo. Portanto, uma venda direta pode ser a melhor opção. Avalie também a possibilidade de utilizar o FGTS, caso se enquadre nas condições, para facilitar a compra.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Mongaguá/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Mongaguá, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Mongaguá oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Mongaguá.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 106.046,52. Para arrematar imóveis em leilão em Mongaguá, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Mongaguá no edital oficial. Imóveis de leilão em Mongaguá geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Balneário Copacabana Paulista em Mongaguá/SP. A região de Balneário Copacabana Paulista possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Mongaguá. Confira outros imóveis em leilão em Mongaguá.
Para participar de leilões de imóveis em Mongaguá/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Mongaguá constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Mongaguá.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Mongaguá, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Mongaguá, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Mongaguá está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Mongaguá.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Mongaguá depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Mongaguá permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Mongaguá/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Mongaguá para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Mongaguá incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Mongaguá oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Mongaguá. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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