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Casa com 2 Quartos e Área de Serviço em Nuporanga , Mariquinha Anholeto , Nuporanga - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 53% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

45.15m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade de investimento em imóveis de leilão em Nuporanga! Esta casa de 2 quartos é ideal para quem busca um lar aconchegante ou uma excelente opção de investimento. Com uma área total de 160 m², você terá espaço suficiente para criar um ambiente agradável. A localização é estratégica, próxima a comércios e serviços essenciais. O imóvel está disponível para leilão, com um valor de avaliação de R$ 97.000,00, e o primeiro leilão está marcado para 30/09/2025. Não perca a chance de adquirir este imóvel que pode ser seu novo lar ou uma fonte de renda!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 17/11/2025 10:00
Valor: R$ 56.155,03
2ª Praça Encerrado
Data: 07/10/2025 10:00
Valor: R$ 124.238,38
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel em imóveis de leilão em Nuporanga apresenta uma excelente oportunidade. Com uma avaliação de R$ 97.000,00 e um valor mínimo de venda no primeiro leilão também de R$ 97.000,00, você pode considerar fazer uma oferta competitiva. A área construída de 45,15 m² em um terreno de 160 m² oferece um bom espaço para melhorias e valorização. Além disso, a possibilidade de utilização de FGTS para a compra pode atrair um número maior de compradores no futuro, aumentando a demanda pelo imóvel.

Recomendo que você participe do primeiro leilão e, caso não consiga arrematar, esteja atento ao segundo leilão, que ocorrerá em 07/10/2025, onde o valor mínimo será de R$ 124.238,38. Isso pode ser uma oportunidade para adquirir o imóvel a um preço ainda mais acessível, considerando que o mercado pode valorizar com o tempo.

Além disso, é importante verificar as condições de pagamento e as responsabilidades sobre tributos e condomínio, que ficarão a cargo do comprador. Isso pode impactar diretamente na sua decisão de compra. Avalie também a possibilidade de realizar reformas que possam aumentar o valor de mercado do imóvel, tornando-o mais atrativo para futuros inquilinos ou compradores.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Nuporanga/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Nuporanga, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Nuporanga oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Nuporanga.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 56.155,03 e da 2ª praça é de R$ 124.238,38. Para arrematar imóveis em leilão em Nuporanga, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Nuporanga no edital oficial. Imóveis de leilão em Nuporanga geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Mariquinha Anholeto em Nuporanga/SP. A região de Mariquinha Anholeto possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Nuporanga. Confira outros imóveis em leilão em Nuporanga.
Para participar de leilões de imóveis em Nuporanga/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Nuporanga constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Nuporanga.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Nuporanga, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Nuporanga, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Nuporanga tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Nuporanga.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Nuporanga depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Nuporanga permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Nuporanga/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Nuporanga para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Nuporanga incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Nuporanga oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Nuporanga. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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