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Casa com 2 Quartos e Área de Serviço em Parque das Aroeiras , Parque Das Aroeiras , Uberaba - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -13% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

41.3m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade imperdível!
Este imóvel localizado em Parque das Aroeiras, imóveis de leilão em Uberaba, é uma excelente opção para quem busca conforto e praticidade. Com 2 quartos, sala, cozinha e área de serviço, a casa possui uma área total de 41,30 m² e um terreno de 200 m², oferecendo espaço para futuras ampliações. O imóvel está em uma região tranquila e com fácil acesso a serviços e comércio local. Aproveite a chance de adquirir este imóvel em leilão, com avaliação de R$ 195.000,00 e lance inicial a partir de R$ 198.371,00. Não perca essa oportunidade de investimento!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 18/09/2025 10:00
Valor: R$ 198.371,00
2ª Praça Encerrado
Data: 25/09/2025 10:00
Valor: R$ 175.347,45
Economia: R$ 23.023,55
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Recomendação de Investimento:
Considerando a avaliação do imóvel em R$ 195.000,00 e o valor mínimo de venda do 1º leilão em R$ 198.371,00, é interessante participar do leilão e tentar adquirir a propriedade por um valor competitivo. O 2º leilão está agendado para 25/09/2025, onde o valor mínimo será de R$ 175.347,45, o que pode representar uma oportunidade ainda melhor.
Estratégia:
- Acompanhe o leilão e esteja preparado para fazer lances.
- Considere a possibilidade de utilizar FGTS para facilitar a compra.
- Após a aquisição, avalie a possibilidade de reformas para aumentar o valor de mercado do imóvel.
- Pesquise sobre a valorização da região, pois imóveis de leilão em Uberaba é uma cidade em crescimento, o que pode trazer um bom retorno sobre o investimento.
Data do LeilãoValor Mínimo
1º Leilão - 18/09/2025R$ 198.371,00
2º Leilão - 25/09/2025R$ 175.347,45

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Uberaba/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Uberaba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Uberaba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Uberaba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 198.371,00 e da 2ª praça é de R$ 175.347,45. Para arrematar imóveis em leilão em Uberaba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Uberaba no edital oficial. Imóveis de leilão em Uberaba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Parque Das Aroeiras em Uberaba/MG. A região de Parque Das Aroeiras possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Uberaba. Confira outros imóveis em leilão em Uberaba.
Para participar de leilões de imóveis em Uberaba/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Uberaba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Uberaba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Uberaba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Uberaba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Uberaba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Uberaba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Uberaba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Uberaba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Uberaba/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Uberaba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Uberaba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Uberaba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Uberaba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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