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Casa com 3 quartos e lote no Bairro Santa Maria , Santa Maria , Uberaba - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 54% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

60m²

Quartos

3

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Esta casa é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em imóveis de leilão em Uberaba. Com 3 quartos, ela oferece espaço suficiente para uma família. A localização no Bairro Santa Maria é bastante valorizada, e a proximidade com serviços e comércio local é um grande atrativo. A casa, apesar de simples, possui uma estrutura que pode ser facilmente reformada para atender às suas necessidades. O terreno de 210m² permite a possibilidade de expansão ou construção de uma área de lazer. Além disso, a condição de pagamento facilitada em 30 parcelas torna este imóvel ainda mais acessível. Não perca a chance de adquirir um imóvel com potencial de valorização na região!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/06/2025 10:15
Valor: R$ 239.792,58
2ª Praça Encerrado
Data: 24/06/2025 10:15
Valor: R$ 143.875,54
Economia: R$ 95.917,04
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, esta casa em imóveis de leilão em Uberaba representa uma oportunidade interessante. Com uma avaliação de R$ 239.792,58 e um lance inicial no mesmo valor, você pode considerar participar do leilão na primeira praça, que ocorrerá em 03/06/2025. O desconto de 40% na segunda praça, que começará em 24/06/2025, pode ser uma excelente oportunidade para adquirir o imóvel por um valor ainda mais acessível, caso não haja lances na primeira praça. A condição de pagamento de 25% de entrada e o restante em 30 parcelas é bastante atrativa, permitindo que você planeje seu investimento de forma mais flexível. Além disso, a localização no Bairro Santa Maria, que é uma área em crescimento, pode garantir uma boa valorização do imóvel a médio e longo prazo. Recomendo que você faça uma visita ao imóvel antes de tomar a decisão final, para avaliar as condições e o potencial de reforma. A casa possui uma área construída de 60m², o que é ideal para uma família pequena ou como investimento para aluguel. Considere também a possibilidade de realizar melhorias na propriedade, o que pode aumentar seu valor de mercado. Em resumo, participe do leilão, avalie a possibilidade de um lance na segunda praça e prepare-se para um investimento que pode trazer bons retornos.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Uberaba/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (MGL). Para participar do leilão de imóveis em Uberaba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Uberaba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Uberaba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 239.792,58 e da 2ª praça é de R$ 143.875,54. Para arrematar imóveis em leilão em Uberaba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Uberaba no edital oficial. Imóveis de leilão em Uberaba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Santa Maria em Uberaba/MG. A região de Santa Maria possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Uberaba. Confira outros imóveis em leilão em Uberaba.
Para participar de leilões de imóveis em Uberaba/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Uberaba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Uberaba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Uberaba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Uberaba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Uberaba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Uberaba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Uberaba depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Uberaba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Uberaba/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Uberaba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Uberaba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Uberaba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Uberaba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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