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Casa com 2 Quartos e Área de Serviço em Parque Genezare , Parque Genezare , Itaitinga - CE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

73.71m²

Quartos

2

Banheiros

2

Descrição

Este imóvel localizado em Parque Genezare, casas de leilão em Itaitinga, é uma excelente oportunidade para quem busca um lar aconchegante e funcional. Com 2 quartos, 2 banheiros, uma sala e uma cozinha, a casa oferece um espaço ideal para famílias pequenas ou para quem deseja um ambiente mais compacto e prático. A área privativa de 73,71 m² é bem distribuída, permitindo uma boa circulação e aproveitamento dos espaços. O terreno de 180 m² proporciona um quintal que pode ser utilizado para lazer ou jardinagem, aumentando a qualidade de vida dos moradores. Além disso, a localização em um bairro tranquilo e em desenvolvimento é um atrativo a mais, pois pode valorizar ainda mais o imóvel no futuro. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão, que pode ser uma ótima opção tanto para moradia quanto para investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/04/2025 10:00
Valor: R$ 146.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 29/04/2025 10:00
Valor: R$ 133.513,87
Economia: R$ 12.486,13
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão deste imóvel, especialmente considerando que o valor de avaliação é de R$ 146.000,00 e o valor mínimo de venda para o 1º leilão é o mesmo. Isso significa que você pode adquirir o imóvel pelo valor de avaliação, o que é uma excelente oportunidade. Além disso, o segundo leilão tem um valor mínimo de R$ 133.513,87, o que pode ser uma chance ainda melhor se houver pouca concorrência. Eu esperaria até o 1º leilão para fazer uma oferta, pois o imóvel está ocupado e pode haver uma necessidade de negociação após a arrematação. É importante também considerar que o imóvel não aceita financiamento, o que significa que você precisará ter o valor disponível à vista. Portanto, planeje-se financeiramente para garantir que você possa arrematar o imóvel. Após a compra, você pode considerar a possibilidade de reformar o imóvel para aumentar seu valor de mercado ou até mesmo alugá-lo, já que a localização em Parque Genezare pode atrair inquilinos. Além disso, como as despesas incidentes serão de responsabilidade do arrematante, é fundamental incluir esses custos no seu planejamento financeiro. Em resumo, este imóvel representa uma oportunidade de investimento sólida, e com a estratégia certa, pode se tornar uma fonte de renda ou um patrimônio valioso.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Itaitinga/CE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Itaitinga, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Itaitinga oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Itaitinga.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 146.000,00 e da 2ª praça é de R$ 133.513,87. Para arrematar imóveis em leilão em Itaitinga, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Itaitinga no edital oficial. Imóveis de leilão em Itaitinga geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Parque Genezare em Itaitinga/CE. A região de Parque Genezare possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Itaitinga. Confira outros imóveis em leilão em Itaitinga.
Para participar de leilões de imóveis em Itaitinga/CE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Itaitinga constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Itaitinga.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Itaitinga, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Itaitinga, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Itaitinga tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Itaitinga.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Itaitinga depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Itaitinga permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Itaitinga/CE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Itaitinga para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Itaitinga incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Itaitinga oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Itaitinga. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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