Casa com 2 Quartos e Área de Serviço em Pederneiras
Conjunto Habitacional Martini, Pederneiras - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 74.726,23
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 61% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA JOSE EDUARDO ALIOTO (ANTIGA RUA 2),N. O-459 LT 08 QD E GAMBA, CONJUNTO HABITACIONAL MARTINI - CEP: 17285-604, PEDERNEIRAS - SAO PAULO
Área:
44.04m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar aconchegante em Pederneiras. Com 2 quartos, uma área de serviço, banheiro, sala e cozinha, ele oferece o espaço ideal para uma família pequena. A área privativa de 44,04 m² é bem distribuída, e o terreno de 160 m² proporciona um espaço externo que pode ser utilizado para diversas finalidades, como um pequeno jardim ou área de lazer. O imóvel está localizado em um conjunto habitacional, o que garante uma boa vizinhança e acesso a serviços essenciais. Além disso, a proximidade com a cidade de Pederneiras facilita o acesso a comércio e serviços. É importante ressaltar que o imóvel está ocupado, o que pode ser um fator a ser considerado na hora da compra. Para quem está pensando em investir, essa é uma oportunidade de adquirir um imóvel a um preço abaixo do mercado, considerando o valor de avaliação de R$ 129.000,00 e o valor mínimo de venda de R$ 74.726,23, com um desconto significativo de 42,07%. Não perca essa chance de garantir um bom investimento!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
18/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 74.726,23 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
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Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 109.059,36 (145.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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