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Casa com 2 Quartos e Área de Serviço em Rio Largo , Tabuleiro Do Pinto , Rio Largo - AL

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 34% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

42.16m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Este imóvel localizado em leilão de imóveis em Rio Largo é uma excelente oportunidade para quem busca um lar aconchegante e funcional. Com 2 quartos, uma sala espaçosa e uma cozinha prática, ele é ideal para famílias pequenas ou para quem deseja um espaço para investir. A área privativa de 42,16 m² é bem distribuída, proporcionando conforto e praticidade no dia a dia. O terreno de 105 m² oferece espaço suficiente para futuras ampliações ou melhorias, caso o novo proprietário deseje personalizar o imóvel. A localização em Tabuleiro do Pinto é estratégica, com fácil acesso a serviços e comércio local, além de estar em uma região em desenvolvimento. Não perca a chance de adquirir este imóvel que, apesar de estar ocupado, possui um grande potencial de valorização. Aproveite essa oportunidade!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/03/2025 10:00
Valor: R$ 86.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 51.600,00
Economia: R$ 34.400,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria que você considerasse a aquisição deste imóvel em leilão de imóveis em Rio Largo, especialmente devido ao seu valor de avaliação de R$ 86.000,00 e o valor mínimo de venda do 1º leilão também ser de R$ 86.000,00. A primeira praça está marcada para o dia 24 de março de 2025, e a segunda praça para 31 de março de 2025. Isso significa que você tem uma janela de tempo para planejar sua estratégia de investimento. Uma abordagem seria participar do primeiro leilão e, caso não consiga arrematar, estar preparado para o segundo leilão, onde o valor mínimo cai para R$ 51.600,00. É importante considerar que o imóvel está ocupado, o que pode complicar a aquisição, mas também pode ser uma oportunidade de negociação. Você pode tentar entrar em contato com o ocupante para entender a situação e, se possível, negociar uma saída amigável. Além disso, como o imóvel não aceita financiamento, você deve estar preparado para uma compra à vista. Recomendo que você faça uma análise detalhada do mercado local para entender a valorização da área e o potencial de aluguel, caso decida não residir no imóvel. Uma vez adquirido, você pode considerar pequenas reformas para aumentar o valor de mercado e a atratividade do imóvel.

Data do LeilãoValor Mínimo
24/03/2025R$ 86.000,00
31/03/2025R$ 51.600,00

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Rio Largo/AL é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Rio Largo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio Largo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio Largo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 86.000,00 e da 2ª praça é de R$ 51.600,00. Para arrematar imóveis em leilão em Rio Largo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio Largo no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio Largo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Tabuleiro Do Pinto em Rio Largo/AL. A região de Tabuleiro Do Pinto possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio Largo. Confira outros imóveis em leilão em Rio Largo.
Para participar de leilões de imóveis em Rio Largo/AL, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Rio Largo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Rio Largo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio Largo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Rio Largo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio Largo tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Rio Largo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio Largo depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio Largo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio Largo/AL é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio Largo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio Largo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Rio Largo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio Largo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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