Casa com 2 Quartos e Área de Serviço em São Gonçalo
Arsenal, São Gonçalo - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 215.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA ELIDIO RODRIGUES PINTO,N. 191 CS 03, ARSENAL - CEP: 24751-340, SAO GONCALO - RIO DE JANEIRO
Área:
68.03m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Descrição
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar confortável e bem localizado. Com 2 quartos, uma área de serviço prática e um lavabo, ele é ideal para famílias pequenas ou para quem deseja um espaço aconchegante. A área construída de 68,03 m² é bem distribuída, proporcionando um ambiente agradável e funcional. O terreno de 167,82 m² oferece espaço suficiente para futuras ampliações ou melhorias, caso o novo proprietário deseje personalizar ainda mais o imóvel.
Localizado em São Gonçalo, um dos municípios mais populosos do estado do Rio de Janeiro, o imóvel está próximo a diversas comodidades, como escolas, supermercados e transporte público, facilitando o dia a dia dos moradores. A região é conhecida por sua infraestrutura e por ser um local em constante desenvolvimento, o que pode valorizar ainda mais o imóvel no futuro.
Além disso, o imóvel permite financiamento, o que é uma grande vantagem para quem deseja adquirir um bem através de crédito. É importante consultar as condições específicas para o uso do FGTS, que pode ser uma alternativa interessante para a compra. Não perca a chance de investir em um imóvel que pode se tornar o seu novo lar ou uma excelente opção de investimento!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
10/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 215.000,00 | - |
| 2ª Praça |
17/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 224.278,98 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 79.550,00 (37.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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