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Casa com 2 Quartos e Área de Serviço em Senador Canedo , Vale Das Brisas , Senador Canedo - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

59.34m²

Quartos

2

Banheiros

2

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar confortável e bem localizado. Com 2 quartos, 2 banheiros, uma sala e uma cozinha, ele oferece um espaço ideal para famílias pequenas ou para quem deseja um ambiente aconchegante. A área privativa de 59,34 m² é bem distribuída, permitindo uma boa circulação e aproveitamento dos espaços. O terreno de 250 m² proporciona um quintal que pode ser utilizado para lazer ou até mesmo para futuras ampliações.

Localizado em leilão de imóveis em Senador Canedo, Goiás, o imóvel está em uma região que oferece fácil acesso a serviços essenciais, como escolas, supermercados e transporte público. Além disso, a proximidade com a natureza e áreas verdes torna o local ainda mais atrativo.

O leilão está programado para o dia 17 de março de 2025, com um valor de avaliação de R$ 160.000,00, o que representa uma oportunidade de investimento interessante. O segundo leilão ocorrerá em 24 de março de 2025, com um valor mínimo de venda reduzido para R$ 96.000,00. Isso significa que há uma chance real de adquirir este imóvel por um preço ainda mais acessível.

Se você está pensando em usar o FGTS, é importante consultar as condições e o enquadramento, pois o imóvel permite financiamento. No entanto, é importante ressaltar que não aceita parcelamento ou consórcio, então planeje sua proposta de acordo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 17/03/2025 10:00
Valor: R$ 160.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 24/03/2025 10:00
Valor: R$ 96.000,00
Economia: R$ 64.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 160.000,00 e o valor mínimo de venda do 2º leilão de R$ 96.000,00. Minha recomendação seria participar do 2º leilão, onde o preço é significativamente mais baixo, aumentando as chances de um bom retorno sobre o investimento.

Uma vez adquirido, você pode considerar algumas opções para maximizar o valor do imóvel. Primeiro, se o imóvel estiver ocupado, é importante planejar a desocupação de forma legal e respeitosa, garantindo que o novo inquilino ou proprietário possa usufruir do espaço. Além disso, com uma área de 250 m², há potencial para melhorias e ampliações, como a construção de uma área de lazer ou até mesmo a adição de mais quartos, o que pode aumentar o valor de mercado do imóvel.

Outra estratégia seria reformar o imóvel para torná-lo mais atraente para locação ou venda futura. Investir em melhorias na cozinha e banheiros pode aumentar significativamente o valor percebido do imóvel. Além disso, a localização em leilão de imóveis em Senador Canedo, que está em crescimento, pode trazer valorização ao longo do tempo.

Por fim, considere a possibilidade de alugar o imóvel após a compra. Com a demanda por moradia em áreas urbanas, um aluguel bem estruturado pode gerar uma renda passiva interessante. Lembre-se de que as despesas incidentes sobre o imóvel serão de responsabilidade do arrematante, então é crucial ter um planejamento financeiro adequado.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Senador Canedo/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Senador Canedo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Senador Canedo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Senador Canedo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 160.000,00 e da 2ª praça é de R$ 96.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Senador Canedo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Senador Canedo no edital oficial. Imóveis de leilão em Senador Canedo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vale Das Brisas em Senador Canedo/GO. A região de Vale Das Brisas possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Senador Canedo. Confira outros imóveis em leilão em Senador Canedo.
Para participar de leilões de imóveis em Senador Canedo/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Senador Canedo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Senador Canedo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Senador Canedo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Senador Canedo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Senador Canedo tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Senador Canedo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Senador Canedo depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Senador Canedo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Senador Canedo/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Senador Canedo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Senador Canedo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Senador Canedo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Senador Canedo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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