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Casa em Senador Canedo - 374,70m² de terreno e 159,14m² construídos , Setor Monte Azul , Senador Canedo - GO

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Este imóvel está sendo leiloado por Freitas Leiloeiro. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 95% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

533.84m²

Descrição

Investimento em leilao com descontos em Senador Canedo: Esta casa localizada no Setor Monte Azul é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com bom potencial de valorização. Com um terreno de 374,70m² e uma construção de 159,14m², o imóvel oferece espaço suficiente para uma família. A localização em Senador Canedo, próximo a serviços e com fácil acesso a Goiânia, torna este imóvel ainda mais atrativo.
Estratégia de Investimento: Considerando a avaliação do imóvel e o valor de mercado, é recomendável participar do leilão e, se possível, realizar uma simulação de pagamento parcelado. A ocupação atual do imóvel pode ser um fator a ser considerado na hora de fazer uma proposta.
Oportunidade: Não perca a chance de adquirir este imóvel em um leilão online, onde a concorrência pode ser menor do que em vendas tradicionais.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/09/2025 13:30
Valor: R$ 23.941,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a primeira ação que eu tomaria seria analisar a avaliação do imóvel, que é de 5% a mais do que o valor de arrematação. Com a abertura para lances marcada para 26/08/2025, eu me prepararia para participar do leilão, considerando o lance mínimo que ainda não foi divulgado. É importante estar atento ao status do imóvel, que está ocupado, o que pode impactar na estratégia de compra. Recomendo que você:

  • Realize uma pesquisa de mercado para entender o valor de imóveis semelhantes na região de leilao com descontos em Senador Canedo.
  • Considere a possibilidade de um financiamento, caso o imóvel aceite, para facilitar a aquisição.
  • Prepare-se para o leilão, definindo um limite de lance que você está disposto a pagar, levando em conta a comissão do leiloeiro de 5% que será adicionada ao valor final.

Além disso, é essencial verificar a documentação do imóvel, especialmente a matrícula 8.656 do RI local, para garantir que não haja pendências que possam afetar a compra. A participação em leilões online pode ser uma ótima oportunidade para adquirir imóveis a preços abaixo do mercado, mas é fundamental estar bem informado e preparado.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Senador Canedo/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Freitas Leiloeiro). Para participar do leilão de imóveis em Senador Canedo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Senador Canedo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Senador Canedo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 23.941,00. Para arrematar imóveis em leilão em Senador Canedo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Senador Canedo no edital oficial. Imóveis de leilão em Senador Canedo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Setor Monte Azul em Senador Canedo/GO. A região de Setor Monte Azul possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Senador Canedo. Confira outros imóveis em leilão em Senador Canedo.
Para participar de leilões de imóveis em Senador Canedo/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Senador Canedo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Senador Canedo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Senador Canedo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Senador Canedo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Senador Canedo está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Senador Canedo.
Sim, este imóvel em leilão em Senador Canedo fica no condomínio Terras Alpha Residencial 1. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Senador Canedo, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Terras Alpha Residencial 1 em Senador Canedo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Senador Canedo depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Senador Canedo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Senador Canedo/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Senador Canedo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Senador Canedo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Senador Canedo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Senador Canedo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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