Casa com 2 Quartos e Área Privativa de 67,83 m² em Cachoeiras de Macacu
Centro, Cachoeiras De Macacu - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 371.597,44
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -30% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA PICA PAU, N. SN, LT 06 QD L LOT JARDIM PAULA II, CACHOEIRAS DE MACACU - RJ
Área:
67.83m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Esta casa em Cachoeiras de Macacu é uma excelente opção para quem busca conforto e praticidade. Com 2 quartos e uma área privativa de 67,83 m², ela é ideal para famílias pequenas ou para quem deseja um espaço aconchegante. O terreno de 327 m² oferece um bom espaço externo, perfeito para um jardim ou área de lazer. Localizada no bairro Centro, a casa está próxima a comércios e serviços essenciais, facilitando o dia a dia. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão com um lance inicial acessível!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
03/07/2025
às 10:00
|
R$ 371.597,44 | - |
| 2ª Praça |
10/07/2025
às 10:00
|
R$ 833.856,83 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-1.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -134.905,11 (-36.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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