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Casa com 2 Quartos e Área Privativa em Aracaju , America , Aracaju - SE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 59% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

52.65m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade imperdível!
Esta casa localizada no Conjunto Maria do Carmo em apartamentos leilão em Aracaju é uma excelente opção para quem busca conforto e praticidade. Com 2 quartos e 1 banheiro, a casa possui uma área privativa de 52,65 m² e um terreno de 107,25 m², ideal para famílias. O imóvel está situado em um bairro tranquilo, próximo a comércios e serviços essenciais. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão com um lance inicial acessível.
Não deixe passar essa oportunidade!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/07/2025 10:00
Valor: R$ 87.720,33
2ª Praça Encerrado
Data: 10/07/2025 10:00
Valor: R$ 105.791,31
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma excelente oportunidade de valorização. Com um lance inicial de R$87.720,33 e uma avaliação de R$74.000,00, o potencial de retorno é significativo. Considerando a localização em apartamentos leilão em Aracaju, que tem mostrado crescimento no mercado imobiliário, a expectativa é de que o imóvel se valorize com o tempo.
Estratégia: Eu recomendaria participar do primeiro leilão, que ocorrerá em 03/07/2025, e, caso não haja lances, estar preparado para o segundo leilão em 10/07/2025, onde o lance inicial será de R$105.791,31.
Planos de Ação:

  • Realizar uma pesquisa de mercado para entender a valorização da região.
  • Considerar a possibilidade de reformas que possam aumentar o valor do imóvel.
  • Estar atento às condições de pagamento e verificar a possibilidade de financiamento, caso necessário.

Conclusão: Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um investimento seguro e com potencial de valorização. Não perca a chance de participar do leilão e garantir este imóvel para você!

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Aracaju/SE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Aragão Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Aracaju, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Aracaju oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Aracaju.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 87.720,33 e da 2ª praça é de R$ 105.791,31. Para arrematar imóveis em leilão em Aracaju, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Aracaju no edital oficial. Imóveis de leilão em Aracaju geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro America em Aracaju/SE. A região de America possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Aracaju. Confira outros imóveis em leilão em Aracaju.
Para participar de leilões de imóveis em Aracaju/SE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Aracaju constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Aracaju.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Aracaju, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Aracaju, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Aracaju tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Aracaju.
Sim, este imóvel em leilão em Aracaju fica no condomínio Domus Imóveis. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Aracaju, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Domus Imóveis em Aracaju.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Aracaju depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Aracaju permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Aracaju/SE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Aracaju para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Aracaju incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Aracaju oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Aracaju. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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