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Casa com 2 Quartos e Área Privativa em Birigui , Parque Residencial America , Birigui - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 36% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

125.83m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Esta casa localizada no Parque Residencial America em ofertas de leilão em Birigui é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com 2 quartos e uma área privativa de 125,83 m². O imóvel possui uma área do terreno de 157,30 m², oferecendo espaço suficiente para conforto e lazer. A casa conta com uma sala, cozinha, área de serviço e banheiro, ideal para famílias pequenas ou para quem deseja um espaço aconchegante. Além disso, a localização em Birigui proporciona fácil acesso a serviços e comércio local.

É importante ressaltar que o imóvel está em processo de regularização, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam um bom negócio. O leilão está programado para o dia 23 de abril de 2025, às 10h00, e o valor de avaliação é de R$ 270.000,00, com um valor mínimo de venda de R$ 172.074,86, representando um desconto de 36,27%. Não perca a chance de adquirir este imóvel com um bom desconto!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/04/2025 10:00
Valor: R$ 172.074,86
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, esta casa em ofertas de leilão em Birigui representa uma oportunidade interessante, especialmente considerando o desconto significativo no valor de venda. Com uma avaliação de R$ 270.000,00 e um lance mínimo de R$ 172.074,86, você pode adquirir o imóvel por um preço abaixo do mercado. Minha recomendação seria participar do leilão no dia 23 de abril de 2025, às 10h00, e fazer um lance competitivo. É importante estar ciente de que o imóvel não aceita financiamento, FGTS ou parcelamento, então você deve estar preparado para o pagamento à vista.

Além disso, considere a possibilidade de realizar melhorias no imóvel após a aquisição, o que pode aumentar seu valor de mercado. A localização em Birigui é um ponto positivo, pois a cidade tem crescido e se desenvolvido nos últimos anos. Você pode também avaliar a possibilidade de alugar o imóvel após a regularização, o que pode gerar uma renda passiva interessante.

AspectoDetalhe
Valor de AvaliaçãoR$ 270.000,00
Valor Mínimo de VendaR$ 172.074,86
Data do Leilão23/04/2025
  • Prepare-se para o pagamento à vista.
  • Considere melhorias para valorização do imóvel.
  • Pesquise sobre a demanda de aluguel na região.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Birigui/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Birigui, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Birigui oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Birigui.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 172.074,86. Para arrematar imóveis em leilão em Birigui, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Birigui no edital oficial. Imóveis de leilão em Birigui geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Parque Residencial America em Birigui/SP. A região de Parque Residencial America possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Birigui. Confira outros imóveis em leilão em Birigui.
Para participar de leilões de imóveis em Birigui/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Birigui constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Birigui.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Birigui, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Birigui, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Birigui está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Birigui.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Birigui depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Birigui permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Birigui/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Birigui para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Birigui incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Birigui oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Birigui. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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