Casa com 2 Quartos e Área Privativa em Birigui
Parque Residencial America, Birigui - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 172.074,86
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 36% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA ERNESTO FERRACINI BILIA, N. 1445 APTO. . QD D, LT 15, PARQUE RESIDENCIAL AMERICA - CEP: 16202-206, BIRIGUI - SAO PAULO
Área:
125.83m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Esta casa localizada no Parque Residencial America em Birigui é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com 2 quartos e uma área privativa de 125,83 m². O imóvel possui uma área do terreno de 157,30 m², oferecendo espaço suficiente para conforto e lazer. A casa conta com uma sala, cozinha, área de serviço e banheiro, ideal para famílias pequenas ou para quem deseja um espaço aconchegante. Além disso, a localização em Birigui proporciona fácil acesso a serviços e comércio local.
É importante ressaltar que o imóvel está em processo de regularização, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam um bom negócio. O leilão está programado para o dia 23 de abril de 2025, às 10h00, e o valor de avaliação é de R$ 270.000,00, com um valor mínimo de venda de R$ 172.074,86, representando um desconto de 36,27%. Não perca a chance de adquirir este imóvel com um bom desconto!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
23/04/2025
às 10:00
|
R$ 172.074,86 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 75.555,41 (43.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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