Casa com 2 Quartos e Área Privativa em Bom Despacho
Geraldo Cesario, Bom Despacho - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 49.786,93
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 24% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA ELVIA DE OLIVEIRA,N. 55 QD 08 LT 04, GERALDO CESARIO - CEP: 35634-578, BOM DESPACHO - MINAS GERAIS
Área:
40.83m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar aconchegante em Bom Despacho. Com 2 quartos, uma sala e uma cozinha, ele oferece o espaço ideal para uma família pequena. A área privativa de 40,83 m² é bem distribuída, proporcionando conforto e funcionalidade. O terreno de 225,59 m² permite a possibilidade de futuras ampliações ou melhorias, caso o novo proprietário deseje. Localizado em um bairro tranquilo, o imóvel está próximo a comércios e serviços essenciais, facilitando o dia a dia dos moradores. Além disso, a situação de ocupação do imóvel deve ser considerada, pois pode impactar na decisão de compra. É importante ressaltar que o imóvel não aceita financiamento, o que pode ser um fator limitante para alguns compradores. No entanto, para aqueles que possuem recursos à vista, esta pode ser uma oportunidade imperdível. O valor de avaliação é de R$ 86.000,00, e o valor mínimo de venda é de R$ 49.786,93, com um desconto significativo de 42,11%. Portanto, se você está em busca de um imóvel em Bom Despacho, não perca a chance de conhecer este imóvel e avaliar seu potencial.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 49.786,93 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 9.596,77 (19.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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